每經(jīng)實習記者  張敏

        昨日，《每日經(jīng)濟新聞》從廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局了解到，近來受到熱議的《土地管理法  （修訂草案征求意見稿）》（以下簡稱“意見稿”）已經(jīng)通過局內(nèi)討論，修改意見已上報至國土資源部。

        廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局業(yè)務處的一位負責人在電話中向記者透露，該局在3月13日就已收到“意見稿”。經(jīng)過討論，目前已拿出一系列修改意見，并上報至國土資源部。四川省國土資源廳辦公室的有關負責人也向記者證實，“意見稿”已經(jīng)通過廳內(nèi)討論，并于日前上報至國土資源部。

        近日，關于《土地管理法》修訂消息受到各界熱議。盡管在記者向國土資源部進行電話求證時，相關負責人矢口否認，但據(jù)記者了解，《土地管理法》目前正在加緊修訂中，征求意見的工作早已展開。

        但對于輿論普遍關注的住宅用地使用權(quán)期限和小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的問題，相關人士卻極力回避。廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局業(yè)務處的上述負責人表示，住宅用地使用權(quán)期限的問題過于敏感，不便發(fā)表看法。但他同時透露，在內(nèi)部討論時，該問題也曾引起爭議。

        房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)戴德梁行研究部分析師Ben告訴《每日經(jīng)濟新聞》，就我國目前的房地產(chǎn)市場而言，“無償續(xù)期”或?qū)⒏欣谄浒l(fā)展。“對投資者來說，無償續(xù)期將使不動產(chǎn)更具穩(wěn)定性，投資價值隨之提升；對自住者來說，將更有助于獲得住房抵押貸款方面的好處。”有業(yè)內(nèi)人士表示，正因為輿論關注度高，“意見稿”未見得能達到人們的預期。因此，在年內(nèi)通過審議之前，還是以謹慎為主。





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