上海從來都不缺少各種西式建筑，或許正是因?yàn)楸粴W風(fēng)美雨浸染多年，才使得以原創(chuàng)現(xiàn)代中式風(fēng)格突圍別墅市場(chǎng)的萬科第五園成為一種文化現(xiàn)象，被一再談?wù)?。而?jiǎn)單的復(fù)古和照搬，卻成為了一些別墅項(xiàng)目的死胡同，只有通過“揚(yáng)棄”，才能使沉淀的文化發(fā)揮新的生命力。

        調(diào)控政策的連續(xù)出臺(tái)，讓當(dāng)前的樓市更顯撲朔迷離。隨著對(duì)投資性購房需求的進(jìn)一步控制，能在市場(chǎng)上依然保持堅(jiān)挺的樓盤為數(shù)不多，萬科集團(tuán)旗下的第五園項(xiàng)目近期數(shù)次開盤，均在相當(dāng)短的時(shí)間內(nèi)銷售一空，連續(xù)數(shù)月位列上海聯(lián)排別墅銷售前列，成為高端別墅市場(chǎng)上的一大亮點(diǎn)。搶眼表現(xiàn)除了依托萬科的品質(zhì)口碑之外，定位為原創(chuàng)現(xiàn)代中式的獨(dú)特文化視角也讓第五園項(xiàng)目在眾多樓盤中脫穎而出，贏得財(cái)富階層的青睞。

消費(fèi)理念回歸人本需求

        很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，住宅市場(chǎng)都以復(fù)制歐美建筑作為贏得市場(chǎng)的武器，消費(fèi)者也逐漸接受了這種建筑類型。在住宅市場(chǎng)開放早期，這種簡(jiǎn)單移植的方法的確見效迅速。但隨著住宅市場(chǎng)的日益繁榮，置業(yè)者消費(fèi)觀念開始漸趨理性，以致人的需求也在循序地變化著。物質(zhì)層面被滿足之后，是尋求精神層面的滿足，之后又是落腳屬于自己的最本質(zhì)的傳統(tǒng)情感回歸，這是一個(gè)層進(jìn)的過程。同時(shí)，隨著對(duì)傳統(tǒng)文化了解的日益增多，中式居住觀念受到越來越多的重視。

        傳統(tǒng)居住觀念講究長(zhǎng)幼有序、鄰里和睦、內(nèi)外有別，除卻理性的考量，房子所延續(xù)的是一種情感，一種溫情的凝聚力，將家族緊密相聯(lián)。西式小區(qū)不能說不好，但是極難引起中國人情感上的共鳴，難以找到精神上的歸屬感。

        萬科第五園是真正為中國人“量體裁衣”的中式小區(qū)，傳統(tǒng)建筑所營(yíng)造的社區(qū)彌補(bǔ)了現(xiàn)代人生存與居住狀態(tài)中的缺失，抓住了人們心底的情懷，無論是居住上的復(fù)古還是精神上的回歸都自有它的充分理由和依據(jù)。萬科第五園正是基于對(duì)這一趨勢(shì)的深刻洞察，開始了自己原創(chuàng)現(xiàn)代中式建筑的探索。

中式哲學(xué)演繹建筑哲學(xué)

        中國傳統(tǒng)住宅講究建筑與自然的和諧共生，“天人合一”是其最高境界?！皥@、庭、院、井”所引發(fā)的“感、覺、意、境”，正是通過建筑的動(dòng)中取靜、虛里求實(shí)所表現(xiàn)出來的中國式哲學(xué)。

        以前的居住習(xí)慣強(qiáng)調(diào)鄰里間的串門，而現(xiàn)代生活則更注重自身的隱私。中式哲學(xué)的巧妙之處，就在于將矛盾轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)。將自然、有機(jī)生長(zhǎng)的古村落布局融入現(xiàn)代都市社區(qū)規(guī)劃，以巷道作為溝通行走的路徑，打造房屋與自然和諧共生的社區(qū)，營(yíng)造更舒適的鄰里關(guān)系、更靜謐的生活享受；二十尺高的外墻，在保證業(yè)主私密生活的同時(shí)，使建筑與自然得以更好地相融共生，取得更好的隔音、采光與通風(fēng)效果，讓內(nèi)外有別的生活境界變得更加隨意與泰然；三重院落設(shè)計(jì)，以多重空間層次完成從半私密至私密天地的完美過渡，滿足中國人骨子里渴望擁有一方屬于自己“小天地”的精神需求。街坊、街巷、大院、小院、內(nèi)院這樣的空間過渡，萬科第五園想到了，同時(shí)它也做到了。

        不是所有建筑都能稱之為“家”，而這里承載中式文化精髓的素材的巧妙運(yùn)用，重拾徽派大宅之精髓，使社區(qū)無不彰顯著歷史感和尊嚴(yán)感，喚醒居者骨子里的中國情結(jié)，給居者給人一種家的“回歸”感。

揚(yáng)棄精神滿足居住需求

        為了創(chuàng)造更適合現(xiàn)代人生活的居所，第五園在承襲傳統(tǒng)人居哲學(xué)的同時(shí)，非常注重建筑理念的與時(shí)俱進(jìn)，摒棄了一些與現(xiàn)代生活脫節(jié)的建筑手法，一切以打造更加舒適的生活空間為最終目的，將哲學(xué)上“揚(yáng)棄”這一概念，運(yùn)用得淋漓盡致。

        雙首層的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，萬科第五園創(chuàng)新性構(gòu)筑全開挖式地下室，配合下沉式庭院，使得地下室與一層享受同樣的采光條件，從而使地下空間的利用有了更多的可能。附贈(zèng)的多重靈動(dòng)空間，性價(jià)比隨之得到大幅提升，生活格局也可更加從容的設(shè)計(jì)與掌控。闊綽的雙車位設(shè)計(jì)，配合全地下停車系統(tǒng)，構(gòu)筑起人車分流的靜謐社區(qū)，將地上空間留給自由的行走，為居者提供更安全而自由的生活場(chǎng)所。在建筑用材上，第五園則在充分利用現(xiàn)代建材的基礎(chǔ)上，做到每一個(gè)細(xì)部均量身定做，真正成就從傳統(tǒng)出發(fā)，卻因現(xiàn)代而生的理想居所。

        作為萬科第五園典藏臻品，約350㎡傳世大宅堪稱第五園設(shè)計(jì)理念的集大成者，以敞闊的空間感受、完善功能配備和體貼入微的戶型設(shè)計(jì)，展現(xiàn)了一個(gè)高端別墅產(chǎn)品特有的品質(zhì)。15米超大面寬，使得室內(nèi)布局拋卻源自空間的制約，陽光鮮氧撲面而至；私家泳池將喧囂連同熙攘的人群屏蔽于外，自由享受生活之美；整個(gè)第三層精心設(shè)計(jì)為超大主臥套房，除配備獨(dú)立衛(wèi)浴之外，更有超大露臺(tái)與自然相接，享受天倫之樂的同時(shí)，亦保留足夠的私密領(lǐng)域。

八年磨劍方能厚積薄發(fā)

        萬科第五園位于浦東四大新政之一的曹路鎮(zhèn)核心地段，同樣位于此地塊的萬科藍(lán)山項(xiàng)目歷經(jīng)8年培育，已成長(zhǎng)為較為成熟的國際純別墅居住區(qū)，在社區(qū)配套、片區(qū)人氣等各方面都為第五園創(chuàng)造了良好的條件。以原創(chuàng)中式獨(dú)特風(fēng)情在上海樓市獨(dú)樹一幟的第五園，作為萬科年度重要作品，又生長(zhǎng)于如此大規(guī)模的國際純別墅社區(qū)，在別墅用地限批的今天，稀缺性非常明顯。

        距離陸家嘴僅約18公里，靠近金橋、張江、外高橋三大開發(fā)區(qū)核心，同時(shí)近距離聯(lián)通碧云、聯(lián)洋等高品質(zhì)生活社區(qū)，周邊縱橫交錯(cuò)的立體交通路網(wǎng)全面縮短了第五園至上海各處的距離。未來川沙迪士尼的興建，更將進(jìn)一步促進(jìn)片區(qū)跨越式發(fā)展。良好的區(qū)位條件和成熟的社區(qū)配套，為萬科第五園的熱銷奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

        社區(qū)周邊配套齊全，生活居家購物求學(xué)就醫(yī)一應(yīng)俱全。中小學(xué)有龔路中心小學(xué)、英國德威學(xué)校、協(xié)和國際學(xué)校、建平中學(xué)（在建）；綜合商場(chǎng)有世紀(jì)聯(lián)華、家樂福、農(nóng)工商超市（在建）；幼稚園：好時(shí)光幼兒園；銀行有建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行；郵局有川沙路中國郵政局；醫(yī)院有曙光醫(yī)院東園、長(zhǎng)征醫(yī)院（在建）。在建的長(zhǎng)征醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院。醫(yī)院硬件先進(jìn)。現(xiàn)代化病房大樓具備良好的就診條件。而在建的建平中學(xué)也是浦東非常出名的學(xué)校，近幾年，建平中學(xué)的重點(diǎn)大學(xué)升學(xué)率一直穩(wěn)定在90%左右。

        不失城市繁華，不離自然棲居。地塊對(duì)于項(xiàng)目的重要性，不言而喻。

        對(duì)于傳統(tǒng)的回歸并未影響第五園在住宅中融入最新建筑理念，承襲傳統(tǒng)居住哲學(xué)的同時(shí)應(yīng)用創(chuàng)新材料，所有的理念到最后，都落實(shí)為打造宜人居所的實(shí)踐。在房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的今天，到處都充斥著所謂的豪宅和高端宅邸，可是什么才是適合中國人的“家”？什么類型的住宅在經(jīng)過歷史沉淀后還依然保有建筑自身的價(jià)值？第五園的熱銷為我們提供了可供借鑒的一種獨(dú)特視角。



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