一個(gè)樓盤(pán)不僅吸引新客戶，還能吸引老客戶再度購(gòu)買(mǎi)、并不斷介紹朋友來(lái)買(mǎi)；不僅能吸引投資客，還能吸引改善型自住客……客群覆蓋面如此廣泛的樓盤(pán)到底是施了什么魔法？

    上周，長(zhǎng)泰東郊御園將推出小區(qū)最核心位置的樓王產(chǎn)品的信息見(jiàn)報(bào)后，瞬間引發(fā)樓市騷動(dòng)。

老客戶：特意來(lái)?yè)寴峭?/p>

    長(zhǎng)泰東郊御園自開(kāi)盤(pán)以來(lái)一直受到老客戶的追捧。一位鄧姓老業(yè)主表示，去年9月他剛購(gòu)置了一套230平方米的長(zhǎng)泰東郊御園，時(shí)隔半年，聽(tīng)說(shuō)長(zhǎng)泰東郊御園又推樓王產(chǎn)品，準(zhǔn)備再買(mǎi)一套。

    此次長(zhǎng)泰東郊御園推出的樓王位置房源、景觀、戶型都全新升級(jí)，價(jià)格卻沒(méi)有變化。鄧先生表示，“長(zhǎng)泰東郊御園的‘樓王’很誘人，比起普通房源，小區(qū)核心位置的房源有限，成長(zhǎng)價(jià)值高出許多，價(jià)格卻很合理?！?/p>投資客：果斷出手，做置業(yè)贏家

    筆者撥打了長(zhǎng)泰東郊御園售樓電話58225168，售樓人員介紹說(shuō)，“超值贈(zèng)送面積基本達(dá)到1：1是項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)，也是客戶最看重的賣(mài)點(diǎn)。”

    在上海從事鋼貿(mào)生意的王先生表示：“現(xiàn)在可能是出手樓市的最好機(jī)會(huì)。股市撲朔迷離，實(shí)體經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)很少，房地產(chǎn)仍然是大多數(shù)人偏愛(ài)的投資渠道。過(guò)往有不少買(mǎi)家在逆勢(shì)中果斷出手，最終成為市場(chǎng)贏家。如今新政又至，選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目抓住機(jī)會(huì)進(jìn)行優(yōu)化投資才是正道，現(xiàn)在果斷出手或?qū)⒊蔀橹脴I(yè)贏家?！?/p>改善型：提升生活品質(zhì)要趁早

    CPI指數(shù)居高不下，意味著置業(yè)成本也水漲船高。越早買(mǎi)房，置業(yè)的成本也就越小，長(zhǎng)泰東郊御園有三大特點(diǎn)滿足改善型置業(yè)消費(fèi)：一是附贈(zèng)面積達(dá)到罕見(jiàn)的1：1，189平方米的房源使用面積可以達(dá)到330平方米，且這些面積均是切實(shí)可用的空間；二是周?chē)罔F11號(hào)線延伸段、18號(hào)線都有望提前通車(chē)，11號(hào)線延伸段確定2012年底就會(huì)通車(chē)；黃金中軸楊高南路已經(jīng)建成，近期將正式開(kāi)通，構(gòu)成長(zhǎng)泰東郊御園業(yè)主們出行的立體交通網(wǎng)絡(luò)；三是浦東金融、航運(yùn)兩大中心輻射，項(xiàng)目升值空間明顯，長(zhǎng)泰東郊御園作為改善置業(yè)首選優(yōu)勢(shì)非常明確。

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