每經(jīng)記者  劉林鵬

    從受讓成都凱樂51%的股權(quán)到閃電退出，凱樂科技（600260，前收盤價(jià)7.81元）僅用了20天，但卻賺了近兩千萬。

    凱樂科技5月12日公告稱，公司將持有的成都凱樂房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱成都凱樂）51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給自然人曲繼斌，轉(zhuǎn)讓價(jià)2506.72萬元；但受讓人曲繼斌取得這部分股權(quán)有兩個(gè)前提條件：為成都凱樂清償債務(wù)3693.28萬元、購買凱樂科技3000萬元產(chǎn)品。上述三項(xiàng)合計(jì)9200萬元。

    需要注意的是，凱樂科技持有的成都凱樂51%股權(quán)于今年4月21取得，轉(zhuǎn)讓方是控股子公司武漢凱樂海盛頓房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱武漢凱樂），轉(zhuǎn)讓價(jià)格510萬元。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，作為一家房地產(chǎn)公司，成都凱樂自2006年成立以來并未開發(fā)建設(shè)任何房地產(chǎn)項(xiàng)目。曲繼斌是何許人也？為何斥資近億元收購成都凱樂51%的股權(quán)？

公司：出售成都凱樂補(bǔ)充流動(dòng)資金

    公告顯示，成都凱樂成立于2006年11月1日，注冊資本為人民幣1000萬元，武漢凱樂出資510萬元，占注冊資本比例51%；自然人曲繼斌出資490萬元，占注冊資本比例49%，經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)開發(fā)。

    成都凱樂剛成立就出手不凡。2006年11月8日，成立僅8天的成都凱樂便以1806萬元的成交價(jià)成功競得原成都中益實(shí)業(yè)股份有限公司土地（工業(yè)用地約39畝）、房產(chǎn)（約1.6萬平方米）及一套完整的滌錦復(fù)合紡絲生產(chǎn)線等資產(chǎn)。該競得土地位于成都市九興大道14號(hào)，土地現(xiàn)狀為工業(yè)用地，成都市規(guī)劃主管部門已將該片區(qū)調(diào)整為商業(yè)和住宅用地。

    然而，這塊地握在成都凱樂手中近5年，并未用作商業(yè)開發(fā)。2011年4月21日，凱樂科技以510萬元受讓武漢凱樂持有的成都凱樂51%股權(quán)，受讓完成后成都凱樂控股股東變更為凱樂科技。

    但僅僅20天后，凱樂科技就以5倍溢價(jià)出售了剛剛?cè)〉玫某啥紕P樂51%股權(quán)，受讓方不但要幫成都凱樂償債，還得購買凱樂科技3000萬元產(chǎn)品。

    “考慮到子公司今年計(jì)劃開工房地產(chǎn)項(xiàng)目已有三個(gè)，目前存在項(xiàng)目管理人員及開發(fā)資金都比較緊張的情況，轉(zhuǎn)讓成都凱樂房地產(chǎn)項(xiàng)目，將有利于補(bǔ)充流動(dòng)資金，集中精力開發(fā)好武漢、長沙在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目?！眲P樂科技如此解釋閃電退出成都凱樂的原因。

    “我們現(xiàn)在的戰(zhàn)線比較長，隨著國家的房地產(chǎn)調(diào)控，資金鏈比較緊張，我們要集中精力把現(xiàn)有的項(xiàng)目做好。”凱樂科技證券事務(wù)的一位工作人員向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“有人愿意買成都凱樂的股權(quán)，在公司能夠獲利的情況下，我們選擇了轉(zhuǎn)讓?！?/p>

    “之所以先把成都凱樂51%股權(quán)從武漢凱樂轉(zhuǎn)移到凱樂科技的手中后再出售，主要是出于財(cái)務(wù)上的考慮?！鄙鲜龉ぷ魅藛T表示，“除了成都市九興大道14號(hào)這塊地，成都凱樂沒有其他項(xiàng)目?！?/p>

    隨后，記者還從凱樂科技官方網(wǎng)站上查詢到公司川渝辦事處一位劉姓工作人員的電話。劉先生表示他不了解成都凱樂股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事，隨后匆匆掛斷了電話。

探訪成都凱樂

    昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從四川信用網(wǎng)查詢到成都凱樂的注冊地是成都高新區(qū)府城大道3號(hào)，隨即記者趕赴該地，但未能找到成都凱樂。

    隨后，記者又來到成都市九興大道14號(hào)，院門口沒有任何公司的標(biāo)識(shí)，然而院墻上和院門口的鐵皮柵欄上的“拆”字，卻顯得十分醒目，院子里顯得非常冷清。院子里的一棟樓上，有多層的窗戶已經(jīng)被拆掉了。剛走進(jìn)院子就可以看到一樓玻璃窗上掛著“成都凱樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的牌子，一位保安站在樓門口。樓內(nèi)的墻上和樓梯上布滿了塵土，看起來這棟樓已經(jīng)廢棄了很久了。

    “成都凱樂公司不在這里辦公，我也不知道他們公司的地址，我并不是成都凱樂公司的保安?！鄙鲜霰０蚕颉睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者表示，后面的樓上還住著一些居民。

    然而，記者打算到院子里向居民了解一下詳情，被保安阻攔。

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