每經(jīng)記者  張敏  發(fā)自北京

    10月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新受?chē)?guó)務(wù)院委托，向全國(guó)人大常委會(huì)報(bào)告城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況。他表示，中國(guó)今年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房1000萬(wàn)套，預(yù)計(jì)將在11月底前全部開(kāi)工。

    近幾個(gè)月來(lái)，保障房建設(shè)速度呈“飆升”態(tài)勢(shì)。根據(jù)住建部的數(shù)據(jù)，至9月開(kāi)工率已達(dá)到98%。

    官方數(shù)據(jù)回應(yīng)了外界對(duì)開(kāi)工率的質(zhì)疑，但保障房質(zhì)量問(wèn)題隨之又浮出水面。住建部的報(bào)告稱(chēng)，有的地方一些保障性住房設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，個(gè)別工程還使用了不合格的建筑材料，存在質(zhì)量安全隱患。

    近幾年來(lái)，保障房建設(shè)中的質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)。對(duì)此，姜偉新表示：“我們將督促各地確保今年1000萬(wàn)套保障性住房在保證質(zhì)量的前提下全面開(kāi)工建設(shè)。”

    在多數(shù)分析人士看來(lái)，保障房質(zhì)量問(wèn)題的根源是資金問(wèn)題。一不愿具名的開(kāi)發(fā)商向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，保障房投資利潤(rùn)微薄，廉租房、公租房甚至存在回款慢的頑疾，為節(jié)約成本并完成開(kāi)工任務(wù)，建設(shè)中難免出現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象。該人士認(rèn)為，在開(kāi)工率得到保證的前提下，后續(xù)資金能否跟上也成為保障房質(zhì)量能否達(dá)標(biāo)的關(guān)鍵因素之一。

    姜偉新當(dāng)日還指出，少數(shù)地方保障性住房項(xiàng)目選在離城市中心較遠(yuǎn)的地方，配套設(shè)施沒(méi)能同步建設(shè)，建成后遲遲不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房?jī)?nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理，影響了使用功能。

    此外，保障房準(zhǔn)入和退出機(jī)制亟待完善。報(bào)告指出，家庭和個(gè)人住房、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎(chǔ)信息不足，核定有一定難度。一些地方出現(xiàn)了騙租、騙購(gòu)的情況。

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