每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng)  發(fā)自上海

　　10月28日晚間，上海世茂股份有限公司（600823.SH）發(fā)布2011年第三季度報告。報告顯示，2011年前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入37.78億元，同比增長65.53%；實現(xiàn)凈利潤5.88億元，同比增長28.38%；歸屬于母公司的凈利潤5.75億元，同比增長83.35%。

　　“今年前三季度，公司按照年初制定的計劃進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營，相比去年同期業(yè)績有了大幅增長，各項指標(biāo)均開始釋放，而商業(yè)業(yè)態(tài)的布局也加快步伐。”世茂股份首席財務(wù)官陳汝俠稱。

　　報告顯示，今年前三季度，世茂股份通過北京、常熟、杭州、徐州、昆山、南京等項目銷售，共實現(xiàn)合同銷售額44.67億元。

　　在第四季度，世茂股份還將加大新盤的推盤數(shù)量和力度，從而擴(kuò)大公司可售貨源，最終提升銷售業(yè)績。

　　在土地儲備方面，世茂股份也一如既往地積極購置適合公司發(fā)展的土地。報告顯示，該公司在三季度新競得天津市一塊占地約20萬平米的土地，因此，截至第三季度，世茂股份的項目儲備已經(jīng)達(dá)到879萬平方米，土地儲備量仍高居A股商業(yè)地產(chǎn)上市公司中的首位。

　　與此同時，商業(yè)業(yè)態(tài)的布局也不斷加快。影院方面，世茂影投公司于7月底8月初分別在福州、徐州和沈陽開業(yè)經(jīng)營3家精致的“世茂時尚歡樂影城”。不僅如此，世茂影院還正試水新模式。

　　實際上，世茂影投公司正嘗試進(jìn)行影院與商業(yè)的跨界營銷。世茂認(rèn)為，依托商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展平臺，要影院在整個商業(yè)地產(chǎn)項目中實現(xiàn)跨界消費(fèi)，必須迎合當(dāng)下主流消費(fèi)群體的價值觀，創(chuàng)造出嶄新的娛樂商業(yè)的消費(fèi)平臺，那就是“四代影院”方案。

　　在“四代影院”方案中，影院從傳統(tǒng)商業(yè)綜合體中的“配角”轉(zhuǎn)變?yōu)橹鹘牵渌麡I(yè)態(tài)或是因為影院號召力而來，它將主導(dǎo)其他業(yè)態(tài)經(jīng)營和發(fā)展，實現(xiàn)真正的跨界營銷。