目前，中報(bào)預(yù)增“第一股”便是重慶實(shí)業(yè)，該公司中報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)增幅度達(dá)到923.75%。即便是上證綜指表現(xiàn)不佳的5月，重慶實(shí)業(yè)也逆市上漲達(dá)2.01%。

公司業(yè)績(jī)呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)

2012年4月23日，重慶實(shí)業(yè)發(fā)布中報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告稱，預(yù)計(jì)2012年1-6月凈利潤(rùn)約7538萬(wàn)元（上年同期736萬(wàn)元），同比增長(zhǎng)923.75%，基本每股收益約0.25元，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要原因系公司2011年12月轉(zhuǎn)讓參股公司瑞斯康達(dá)18%的股權(quán)，在預(yù)告期確認(rèn)轉(zhuǎn)讓收益約8482萬(wàn)元，較上年同期權(quán)益法核算投資收益預(yù)計(jì)增加約5965萬(wàn)元；另外，公司預(yù)計(jì)2012年半年度經(jīng)營(yíng)虧損比上年同期減少約837萬(wàn)元。

4月14日，重慶實(shí)業(yè)發(fā)布公告稱，預(yù)計(jì)2012年1-3月凈利潤(rùn)同比扭虧為盈。2012年一季報(bào)披露，凈利潤(rùn)扭虧為盈主要原因系子公司開發(fā)的“中房F聯(lián)邦”項(xiàng)目一季度實(shí)現(xiàn)交付面積同比增加，增加凈利潤(rùn)約950萬(wàn)元；轉(zhuǎn)讓參股公司瑞斯康達(dá)18%股權(quán)在一季度確認(rèn)轉(zhuǎn)讓收益約8482萬(wàn)元；參股公司北京盛世新業(yè)房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)虧損較上年同期減少，公司權(quán)益法核算的投資收益較上年同期增加約64萬(wàn)元；一季度期間費(fèi)用較上年同期增加，導(dǎo)致凈利潤(rùn)減少約336萬(wàn)元。

重慶實(shí)業(yè)3月29日晚間發(fā)布公告披露公司2011年年度報(bào)告，2011年凈利潤(rùn)為7229萬(wàn)元，較2010年下降43.8%。重慶實(shí)業(yè)2011年?duì)I業(yè)收入為5.05億元，較上一年度增長(zhǎng)17.04%，歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)為7229萬(wàn)元，較2010年下降43.8%，基本每股收益0.24元。

實(shí)際控制人并入中交集團(tuán)

經(jīng)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，公司實(shí)際控制人中房集團(tuán)整體并入中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司，成為其全資子公司。中交集團(tuán)于2006年12月在香港整體上市（代碼：HK1800）。目前，中交股份擁有34家全資、控股子公司，17家參股公司，業(yè)務(wù)足跡遍及中國(guó)所有省、市、自治區(qū)及港澳特區(qū)和世界70多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。目前，中交集團(tuán)是中國(guó)最大的港口設(shè)計(jì)及建設(shè)企業(yè)，世界領(lǐng)先的公路、橋梁設(shè)計(jì)及建設(shè)企業(yè)，世界第一疏浚企業(yè)，全球最大的集裝箱起重機(jī)制造商，中國(guó)最大的國(guó)際工程承包商，中國(guó)最大的國(guó)際設(shè)計(jì)公司，中國(guó)鐵路建設(shè)的主力軍。中交集團(tuán)擁有10家大型設(shè)計(jì)院、4個(gè)國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、1個(gè)國(guó)家工程技術(shù)研究中心、11個(gè)省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、6個(gè)?。ú浚┘?jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等。

同時(shí)，公司出資5992萬(wàn)元參股瑞斯康達(dá)科技發(fā)展股份公司28.25%股權(quán)（2011年12月，公司擬以2.53億元出售其18%股權(quán)，受讓方為海通開元投資公司、博信優(yōu)選（天津）股權(quán)投資基金），該公司主營(yíng)光纖寬帶接入領(lǐng)域，致力于光纖技術(shù)、以太網(wǎng)技術(shù)及寬帶接入技術(shù)的融合。為中國(guó)寬帶光纖網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備及綜合接入解決方案的主要提供商。連續(xù)三年榮獲亞太地區(qū)“高科技、高成長(zhǎng)500強(qiáng)”企業(yè)。

該公司于2009年7月向證監(jiān)會(huì)提交了創(chuàng)業(yè)板上市申請(qǐng)材料；2010年4月，證監(jiān)會(huì)決定終止對(duì)瑞斯康達(dá)創(chuàng)業(yè)板上市申請(qǐng)的審查。2011年取得投資收益5373萬(wàn)元。

主營(yíng)多元發(fā)展土地儲(chǔ)備充沛

2010年2月，公司與全資子公司深圳匯智實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)合競(jìng)得沙坪壩區(qū)大楊石組團(tuán)部分地塊。該地塊為沙坪壩區(qū)大楊石組團(tuán)C分區(qū)C07-1-1/03、C08-3/03（部分）地塊，用途為二類居住、商業(yè)金融業(yè)。土地面積28263,最大可建筑面積132623.5，該宗地成交總價(jià)為人民幣19954萬(wàn)元。

湘橘華府項(xiàng)目（長(zhǎng)沙）。該項(xiàng)目由長(zhǎng)沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目總建筑面積98.77萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積74.21萬(wàn)平方米，占總建面積的75.2%。根據(jù)該項(xiàng)目總體規(guī)模，擬分四期滾動(dòng)開發(fā)：一期開發(fā)面積約33萬(wàn)平米，二期開發(fā)面積約20萬(wàn)平方米，三期開發(fā)面積約24萬(wàn)平方米，四期開發(fā)面積約20萬(wàn)平方米。截至2011年末，項(xiàng)目已完成項(xiàng)目總體規(guī)劃方案調(diào)整工作，項(xiàng)目一期工程規(guī)劃許可證報(bào)批完成入窗手續(xù)。

中房F聯(lián)邦項(xiàng)目（長(zhǎng)沙）。該項(xiàng)目由湖南修合地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)麓谷基地麓云路159號(hào)，規(guī)劃總用地面積為16萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積為44萬(wàn)平方米，其中住宅37.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分兩期進(jìn)行建設(shè)，截止2011年中期，3-4，9-10，11-14，15-16樓棟已經(jīng)開始銷售，除17-20樓棟外，其它樓棟已經(jīng)達(dá)到預(yù)售條件。2011年度實(shí)現(xiàn)簽約銷售額4.41億元，簽約銷售面積8.92萬(wàn)平方米,實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)46318萬(wàn)元。

廠房租賃。該項(xiàng)目由深圳市中住匯智實(shí)業(yè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理，公司目前在管物業(yè)面積21.48萬(wàn)平方米。2011年，中住匯智實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1546萬(wàn)元。