標準普爾公司２６日發(fā)布月度報告說，１０月份美國大城市房價與去年同期相比繼續(xù)上漲，房屋市場顯示出穩(wěn)定持續(xù)的復蘇勢頭。

報告顯示，盡管被調(diào)查的２０個大城市房價與前一個月相比稍有下滑，但與去年同期相比仍然上漲了４．３％，漲幅高于預期。另外，在排除了季節(jié)性因素之后，１０月份的房價環(huán)比也仍然上漲０．７％。

標普指數(shù)委員會主席戴維·布里澤在報告中表示，與月度的變化數(shù)據(jù)相比，房價年率的變化對于衡量房地產(chǎn)市場的總體情況而言更具參考性，因為秋冬季是房市的淡季，總體價格要比春秋兩季低。

布里澤說：“仔細分析這份報告，再考慮到房屋開建和銷售等其他數(shù)據(jù)，房屋市場的復蘇勢頭顯然在不斷加強。”

報告顯示，目前美國的房屋平均價格已經(jīng)回到了２００３年秋季的水平，但與２００６年夏天的高點相比仍然要低大約３０％。

標普／凱斯席勒房價指數(shù)由經(jīng)濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)，反映美國２０個大城市獨棟房屋售價的變動情況，是衡量美國房地產(chǎn)價格的一項重要指標。