每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江

距倒塌事故發(fā)生23天后，寧波“樓倒倒”事件有了進(jìn)一步的消息。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》獲悉的寧波市1月9日發(fā)布的新聞通報(bào)顯示，在專家對(duì)倒塌樓房的周邊11幢房屋的鑒定結(jié)果顯示，這11幢樓房全部為危房，其中8幢樓房危險(xiǎn)等級(jí)為C級(jí),其余3幢為D級(jí)。

此次倒塌事故發(fā)生在去年12月16日，這日中午12時(shí)前后，位于寧波市江東區(qū)明樓街道的徐戎三村一幢6層居民樓發(fā)生倒塌事故，當(dāng)場(chǎng)有2人被埋在廢墟下，其中1人獲救，另一人因傷勢(shì)過重不幸死亡，事故發(fā)生后，寧波市住建委等部門邀請(qǐng)有關(guān)專家，組成了第三方調(diào)查組，展開獨(dú)立調(diào)查。

值得注意的是，此次新聞通報(bào)并未提及居民樓倒塌的原因。徐戎三村2幢居民樓發(fā)生倒塌，到底是房屋質(zhì)量本身就存在問題，還是日常使用疏于管理，抑或當(dāng)初設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)過低？從官方的正式渠道， 公眾目前仍然無法知曉。

倒塌房屋周邊11幢為危房

上述新聞通報(bào)稱，根據(jù)寧波市房屋安全鑒定辦公室作出的鑒定結(jié)果，倒塌樓房周圍的1幢、3幢、6幢、7幢、9幢、10幢、1-4號(hào)、5-7號(hào)房屋的危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)為C級(jí)，其中1幢、3幢、1-4號(hào)和5-7號(hào)房屋結(jié)構(gòu)損傷相對(duì)較輕；4幢、5幢、8幢房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)為D級(jí)。

根據(jù)國家建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說的危房。

其中，C級(jí)即為部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級(jí)為承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

此次倒塌事故發(fā)生后，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，部分住宅樓外墻粉刷層脫落已經(jīng)非常明顯，內(nèi)部殘舊，有一些房源，濕跡明顯，居民輕輕擦拭墻基礎(chǔ)上的磚塊，粉層就掉了下來。

專家組建議，對(duì)存在的部分墻體受潮嚴(yán)重及墻體砌筑砂漿強(qiáng)度偏低、部分磚強(qiáng)度未達(dá)標(biāo)導(dǎo)致墻體抗壓強(qiáng)度偏低以及拆改墻體導(dǎo)致墻體承載力不足等問題采取相關(guān)的加固技術(shù)措施，特別對(duì)4幢、5幢、8幢要立即進(jìn)行處理，以確保使用安全。同時(shí)，建議對(duì)第6幢房屋在采取相應(yīng)加固技術(shù)措施的基礎(chǔ)上，對(duì)傾斜問題進(jìn)行糾偏加固處理。

倒塌原因仍未明

上述通報(bào)還透露，寧波市已制定了房屋解危的實(shí)施計(jì)劃。通過解危方案設(shè)計(jì)、方案論證、造價(jià)確定、招投標(biāo)、工程驗(yàn)收等房屋解危工作程序，將對(duì)共11幢房屋實(shí)施“整體解危、分兩批實(shí)施”的房屋解危計(jì)劃。第一批共7幢，主要是危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)為D級(jí)、存在傾斜問題及部分危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)為C級(jí)的房屋，啟動(dòng)實(shí)施解危時(shí)間從現(xiàn)在開始，預(yù)計(jì)到2014年6月10日完成解危。第二批共4幢，主要是結(jié)構(gòu)損傷相對(duì)較輕的危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)為C級(jí)的房屋，啟動(dòng)實(shí)施解危時(shí)間計(jì)劃為2013年11月1日，預(yù)計(jì)到2015年3月30日完成解危。

發(fā)生倒塌事故的徐戎三村共有12幢，除1幢已發(fā)生倒塌后，11幢經(jīng)鑒定為危房，對(duì)此，徐戎三村一居民1月9日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者擔(dān)憂稱，70年產(chǎn)權(quán)的房子只過去20多年，房屋出現(xiàn)隱憂責(zé)任將如何歸咎，損失如何保障？據(jù)其介紹，2幢發(fā)生倒塌后，所在區(qū)域的房源無法再進(jìn)行銷售和出租。

該居民還介紹稱，社區(qū)已經(jīng)要求部分住戶開始回遷。上述通報(bào)亦透露，該批次中已騰空的第7幢房屋實(shí)施先回遷。新華社消息稱，此次倒塌事故發(fā)生后，整個(gè)徐戎三村共有208戶居民撤離。

根據(jù)寧波市住建委此前的通報(bào)，發(fā)生倒塌的2幢為一幢獨(dú)立建筑，建于1989年，共6層，1梯3戶，共18戶，建筑面積近992平方米。由寧波市房地產(chǎn)公司開發(fā)，寧波市房屋設(shè)計(jì)所于1988年6月完成設(shè)計(jì)。上部結(jié)構(gòu)由上虞梁湖建筑公司于1988年10月1日開工，并于1989年12月15日竣工，“從施工到竣工一年時(shí)間”。

而經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者此前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)的寧波市房地產(chǎn)公司，即為現(xiàn)在的寧波房地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱寧房股份)，目前在寧房股份的股東中，寧波富達(dá)(600724，SH)持股74.87%，銀億股份 (000981，SZ)控股子公司持有10%股份，但寧波富達(dá)有關(guān)負(fù)責(zé)人則向記者表示，現(xiàn)在的公司和事故沒有牽涉。

耐心尋味的是，雖然距離倒塌事故已經(jīng)過去23天了，但倒塌事故的原因卻顯得“撲朔迷離”。寧波江東區(qū)有關(guān)人士向媒體表示，調(diào)查組正在做進(jìn)一步調(diào)查，目前尚無結(jié)論性意見。