每經(jīng)記者裴文斐發(fā)自上海 3月6日，安信信托發(fā)布2012年年報，公司2012年度歸屬于母公司凈利潤為1.08億元，相比2011年1.95億元減少44.8%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為3186.3萬元，同比減少83.18%。 截止報告期末，公司總資產(chǎn)9.51億元，比上年末增加0.19億元，增幅為2.05%，負(fù)債總額3.2億元。資產(chǎn)負(fù)債率33.70%，比上年度減少6.22個百分點。 受房地產(chǎn)信托風(fēng)險上升、自身業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整等多方面因素，安信信托2012年業(yè)務(wù)收入下降2%，全年房地產(chǎn)信托下降32.73%，信托報酬率自2011年6月2.16%，一路下滑至2012年末的1.5%。 根據(jù)年報，2013年安信信托目標(biāo)營業(yè)收入7億元，凈利潤2.7億元。凈利潤數(shù)據(jù)達(dá)到2012年的兩倍多。 業(yè)務(wù)收入減少2% 年報顯示，安信信托主營業(yè)務(wù)收入（利息收入、手續(xù)費及傭金凈收入）同比下降。2012年營業(yè)總收入4.75億元，相比2011年4.85億元下降了2%，手續(xù)費收入凈額3.74億元，比2011年度下降5000余萬元。 報告期內(nèi)，安信信托投資收益為6,646萬元，主要是處置銀晨網(wǎng)訊科技有限公司及上海凱盟投資發(fā)展有限公司所產(chǎn)生。 有分析人士稱，安信信托近兩年業(yè)務(wù)收入下降的原因，主要受房地產(chǎn)信托風(fēng)險上升和公司重組事宜久拖未決的影響，集合信托審批放慢。 根據(jù)用益信托此前統(tǒng)計，安信上半年僅發(fā)行3個集合信托產(chǎn)品，總募集規(guī)模僅4.57億元。公司信托資產(chǎn)的增加應(yīng)該大部分來自于報酬率較低的單一信托，使得公司信托業(yè)務(wù)收入增速明顯慢于信托資產(chǎn)的增速。 安信信托年報中指出，業(yè)務(wù)收入下降主要由于2012年公司在信托業(yè)務(wù)展業(yè)過程中，以業(yè)務(wù)創(chuàng)新、多元化經(jīng)營為目標(biāo)，進(jìn)行了業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整，收益率有所下降。另一方面，公司固有業(yè)務(wù)貸款增加，利息收入上升。 銷售及管理費用（合并口徑）比上年增加。2012年度公司銷售及管理費用25,687萬元，其中：預(yù)計負(fù)債費用7,585萬元。 安信信托認(rèn)為，近年來因流動性風(fēng)險導(dǎo)致非常態(tài)方式管理的信托業(yè)務(wù)占比上升，同時在法定信托展期期間公司作為受托人履行法定盡職管理職責(zé)可能形成風(fēng)險和損失，據(jù)此計提預(yù)計負(fù)債。另外，為配合公司業(yè)務(wù)創(chuàng)新的需要，員工數(shù)量增加，工資薪金、社保等職工費用有所增加。 此外《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，近兩年安信信托加權(quán)年化信托報酬率一直處于下行通道。該數(shù)據(jù)2011年6月為2.16%，2011年底降至1.72%；2012年6月1.62%，2012年底為1.5%。 房產(chǎn)類信托下降32.73% 截至報告期末，安信信托存續(xù)信托項目103個，受托管理信托資產(chǎn)規(guī)模460.36億元；已完成清算的信托項目34個，清算信托規(guī)模146.94億元；新增設(shè)立信托項目74個，新增信托規(guī)模341.51億元。其中，新增集合類信托項目8個，實收信托規(guī)模68.82億元；新增單一類信托項目66個，實收信托規(guī)模為272.69億元。 信托資金投向方面，安信信托2012年信托資金主要投向涉及基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、證券投資、實業(yè)、金融和其他。與2011年末相比，房地產(chǎn)類下降了32.73%，實業(yè)類上升了171.92%。在保持溫和發(fā)展的態(tài)勢下，公司繼續(xù)向非房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，加大其他領(lǐng)域的拓展力度。 集合資金信托業(yè)務(wù)占信托資產(chǎn)總規(guī)模比例為34.48%，信托規(guī)模有一定提升。 年報還指出，安信信托未來發(fā)展的主要方向可以集中在：與城鎮(zhèn)化相關(guān)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、與民生環(huán)保相關(guān)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、資源稀缺的行業(yè)、證券投資及相關(guān)行業(yè)以及體現(xiàn)金融特點的行業(yè)。