新華網(wǎng)深圳3月31日電 31日，深圳出臺“國五條”實施細則，房價控制目標為2013年全市新建商品住房價格漲幅低于本市人均可支配收入的實際增長速度。

31日，深圳市人民政府辦公廳發(fā)布關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知。通知要求，完善房價調(diào)控工作機制，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價，嚴格規(guī)范新建商品住房供應管理，促進中低價位普通商品住房和保障性住房的有效供應。

深圳市調(diào)控細則提出，嚴格執(zhí)行“國五條”關于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定，依法嚴格開展房地產(chǎn)稅收征管工作。完善房地產(chǎn)價格評估技術，發(fā)揮其在房地產(chǎn)稅收征管中的積極作用，繼續(xù)加強存量房交易稅收征管工作，并根據(jù)房價變動，適時、適當調(diào)整征稅評估價格。

深圳市要求嚴格實施差別化住房信貸政策，強化借款人資格審查。銀行業(yè)金融機構要嚴格執(zhí)行第二套（及以上）住房信貸政策。人民銀行深圳市中心支行可根據(jù)深圳市年度新建商品住房價格控制目標和政策要求，在必要時候調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。

細則還對繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購措施等作出了規(guī)定。