原標(biāo)題：“紙糊”的房子能安置誰？——鄭州沈莊問題安置房事件調(diào)查

新華網(wǎng)鄭州６月７日電    近日，河南鄭州市沈莊村的３００多戶村民安置房被爆出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題：房屋漏水、滲水嚴(yán)重、室內(nèi)門是“紙”做的、個(gè)別室內(nèi)房頂出現(xiàn)大的裂縫、部分沒有空調(diào)架等。

記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)這些問題確實(shí)存在，那么，本應(yīng)該是安民心的安置房為何還沒住就問題多多？該工程是否通過了竣工驗(yàn)收？相關(guān)監(jiān)管單位又是如何監(jiān)管的呢？

新建安置房：漏水、屋頂裂縫、紙做的門

記者來到沈莊村民焦淑敏分到的１１號(hào)樓１８１１房間，剛一進(jìn)門就聞到潮濕發(fā)霉的味道，該房間的客廳房頂幾乎全部浸濕，很多涂料已經(jīng)脫落，浸濕面積的周圍都是黑色的斑點(diǎn)狀的發(fā)霉點(diǎn)。

“５月４日我領(lǐng)到鑰匙過來看房，一開門就看到房頂漏水，之后一直在滲水，一周之后就發(fā)霉了，新房怎么就得了‘淋病、霉病’了呢，樓上衛(wèi)生間又沒積水，下面怎么漏成這樣？我們懷疑是樓上埋的暗管漏水了，”焦淑敏說。

在２號(hào)樓村民宋福明房間里，記者看到客廳房頂中央有一個(gè)“×”字型的裂縫，幾乎覆蓋整個(gè)房頂，“我是在重新裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的，把我嚇了一大跳，這么大的縫說不定哪天就塌了，誰敢住？”房主宋福明說。

記者調(diào)查多戶發(fā)現(xiàn)，房屋滲漏水現(xiàn)象較為普遍，許多村民屋頂上都有滲漏水的痕跡，村民統(tǒng)計(jì)稱，這些安置房衛(wèi)生間９０％以上漏水。

村民們反映的另一問題是安裝劣質(zhì)的室內(nèi)門，村民們現(xiàn)場給記者打爛了一個(gè)門，門的外殼是一層薄薄的紙漿做的，里面填充的是一些用紙做的蜂窩狀的填充物，打火機(jī)輕輕一點(diǎn)就能輕易燃燒。

村民們認(rèn)為，這樣的門存在火災(zāi)隱患，而且水一濕容易變形，關(guān)不上或關(guān)不嚴(yán)。

據(jù)記者調(diào)查，除了漏水、個(gè)別房屋屋頂有裂縫以及門的問題外，有兩棟樓的散水坡與樓體開裂易造成水向地基灌的問題，還存在個(gè)別樓房外墻瓷磚掉落，許多房間沒有空調(diào)架、電梯偏少、門口空間小等問題。

據(jù)了解，該安置房項(xiàng)目是沈莊村城中村改造項(xiàng)目的一部分，２００７年９月開始拆遷改造，２０１２年底開始分房，村民們共分到了約２８萬平米的房子，村民除自住外，大部分用于出租。而現(xiàn)在，村民們說，房子有了，可大部分還在外租房住，多余的房根本租不出去，有的住兩天就不住了，太鬧心了。

開發(fā)商：“紙門”是因?yàn)闆]有國家標(biāo)準(zhǔn)

對于安置房“紙門”等問題，開發(fā)商河南金林置業(yè)有限公司副總裁康奇志解釋說，室內(nèi)門目前沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，供貨商提供的有質(zhì)量監(jiān)督部門的合格證，而且這種蜂窩門是普遍采用的門，“是環(huán)保節(jié)能型材料，具有保暖、隔音等作用”。

而至于房屋漏水問題，康奇志稱：許多漏水嚴(yán)重的房屋是村民們進(jìn)行了破壞性的閉水試驗(yàn)導(dǎo)致的。

據(jù)開發(fā)商介紹，目前，他們正式的竣工驗(yàn)收并沒有在城建部門備案，原因是安置房所應(yīng)該具備的四證還有兩項(xiàng)即建設(shè)規(guī)劃證和施工許可證未取得，“原因是村委會(huì)不配合，需要村委會(huì)蓋的章不給蓋。”康奇志說，“但是各方的工程檢驗(yàn)已經(jīng)進(jìn)行過了。”

為什么兩證未辦就能施工并分配？開發(fā)商說，鑒于安置房的特殊性，為了盡快讓村民入住，鄭州市政府相關(guān)文件允許安置房邊建設(shè)邊辦手續(xù)。鄭州市金水區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)了這一點(diǎn)。

“針對村民提出的問題，我們也多次進(jìn)行維修和３次共計(jì)３４００多萬元的賠償，我們的態(tài)度是明確的，不推卸責(zé)任，在兩年的保修期內(nèi)，我們會(huì)一如既往地對村民提出的問題進(jìn)行維修。”康奇志說。

安置房質(zhì)量是否合格有待相關(guān)部門給說法

業(yè)內(nèi)人士表示，從目前的情況看還不能確定主體工程是否有問題，主要表現(xiàn)的是裝修層面的問題，但最終結(jié)論需要專業(yè)的部門進(jìn)行檢驗(yàn)，給群眾一個(gè)明確的答復(fù)，讓群眾有安全感。

村民們指著對面的同樣是金林置業(yè)開發(fā)的商品房說，商品房他們都建的那么好，為什么給老百姓建的安置房卻出現(xiàn)這么多問題？開發(fā)商是不是在偷工減料？

康奇志說：“商品房我們是用來賣的，我們要根據(jù)市場需求進(jìn)行建設(shè)，價(jià)格高；但并不是說安置房建的不好，它也是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，如果按照商品房來建，企業(yè)承受不起。”據(jù)了解，目前該公司在沈莊開發(fā)的商品房約７８萬平方米，目前均價(jià)為１．１萬每平方米。

專家表示，目前全國許多地方都在進(jìn)行城中村改造，在一些地方也發(fā)現(xiàn)過開發(fā)商偷工減料建設(shè)安置房的現(xiàn)象，因此，政府相關(guān)部門應(yīng)該制定出一套嚴(yán)格的對安置房建設(shè)的監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)制，切實(shí)保障安置房的質(zhì)量。

目前，針對村民反映的問題，鄭州市建委聯(lián)合金水區(qū)相關(guān)部門已組成聯(lián)合調(diào)查組，將對建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等五大責(zé)任主體的建設(shè)行為進(jìn)行逐一細(xì)致調(diào)查，并表示發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違法行為將嚴(yán)肅處理。

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