⊙記者王炯業(yè)○編輯衡道慶 今日，A股四大地產(chǎn)龍頭之一的保利地產(chǎn)(7.67,0.16,2.13%)率先公布了2013年業(yè)績(jī)快報(bào)，據(jù)披露，2013年度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收923.33億元，同比增長(zhǎng)34%；凈利潤(rùn)107.69億元，同比增長(zhǎng)27.63%；基本每股收益1.51元，ROE為22.99%。 保利地產(chǎn)表示，報(bào)告期內(nèi)收入與利潤(rùn)均取得一定增長(zhǎng)，主要源于公司已銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目在年內(nèi)竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)收入。 同時(shí)，保利地產(chǎn)公告了2013年的整體銷售情況，全年公司實(shí)現(xiàn)簽約面積1064.37萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.11%；實(shí)現(xiàn)簽約金額1252.89億元，同比增長(zhǎng)23.15%。其中，2013年12月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積104.04萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.22%；實(shí)現(xiàn)簽約金額141.92億元，同比增長(zhǎng)46.20%。這也為以后年度的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)奠定了基礎(chǔ)。 目前，A股萬(wàn)科等其他地產(chǎn)龍頭還未披露2013年度業(yè)績(jī)，但據(jù)其透露的不俗銷售情況來(lái)判斷，也將取得不俗業(yè)績(jī)。據(jù)查，萬(wàn)科2013年全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1489.9萬(wàn)平方米，銷售金額突破1700億元，而這一數(shù)據(jù)在2012年為1400億元。金地集團(tuán)(6.08,0.03,0.50%)則累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積359.8萬(wàn)平方米，累計(jì)簽約金額450.4億元。 事實(shí)上，2013年房地產(chǎn)企業(yè)整體銷售情況相當(dāng)不錯(cuò)。綜合中國(guó)指數(shù)研究院和克而瑞兩家機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2013年有超過(guò)70家房企進(jìn)入年度銷售“百億軍團(tuán)”，而2012年這個(gè)數(shù)字是53家。其中有4家企業(yè)新闖入“千億軍團(tuán)”行列，分別是中海、萬(wàn)達(dá)、碧桂園和恒大，加上之前的萬(wàn)科、保利、綠地，目前年銷售額超過(guò)千億的房企數(shù)量已擴(kuò)容至7家。 值得注意的是，以增長(zhǎng)而論，房企陣營(yíng)正呈現(xiàn)明顯的“越大越快”現(xiàn)象，即銷售規(guī)模越大，銷售增速越快。千億級(jí)企業(yè)銷售額平均增長(zhǎng)45.57%，500億-1000億級(jí)企業(yè)平均增速43.18%，而100億-500億級(jí)企業(yè)平均增速37.59%，均高出全國(guó)商品房銷售額增速30%。這意味著，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷多年的高速發(fā)展后，目前漸顯強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者恒弱的格局，未來(lái)或?qū)⒊霈F(xiàn)行業(yè)整合趨勢(shì)。 原文鏈接：http://finance.sina.com.cn/stock/s/20140109/052217891189.shtml