世聯(lián)地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳勁松：一線城市租金將持續(xù)上漲

十點(diǎn)看法

1.2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)軟著陸。看供應(yīng)，2014年待去化的面積依然會(huì)同比增長(zhǎng)10%。可售面積在增加，需求在放緩，如果是這樣的話，今年市場(chǎng)要著陸，硬著陸就是最不希望發(fā)生。

2.行業(yè)總成交面積進(jìn)入中期高位平臺(tái)，但增速放緩。2013年行業(yè)取得了歷史性的突破，到了7萬(wàn)億住宅銷售總額，這是因?yàn)橹伴_(kāi)工量高，但是2011年開(kāi)工量已經(jīng)出現(xiàn)了拐點(diǎn)，也就是說(shuō)增速開(kāi)始出現(xiàn)放緩了。