每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李婷 廈門攝影報(bào)道    

每經(jīng)記者 李婷 廈門攝影報(bào)道

在調(diào)查中頻頻被“業(yè)主”、施工方等提及的方東洛究竟是什么樣的人？他的資金和實(shí)力究竟如何？為何從項(xiàng)目開始就涉嫌資金缺口以至于要違規(guī)預(yù)售不可分割銷售的產(chǎn)品？

為了揭開謎團(tuán)，我們把時(shí)間推回到2005年。

南順控股率先拿地/

資料顯示，廈門香山國際游艇俱樂部項(xiàng)目用地 （2005G05地塊）于2005年8月8日的土拍會(huì)上被南順控股 （香港）有限公司以3.239億元摘得，此外還要一次性向思明區(qū)政府支付4000萬元的前期補(bǔ)償安置費(fèi)用。根據(jù) 《東南早報(bào)》2005年8月9日報(bào)道，競得土地使用權(quán)后的4個(gè)月內(nèi)，還要將防坡堤、護(hù)岸、高樁平臺(tái)和陸域形成的造地工程建設(shè)保證金3.2億元轉(zhuǎn)入市財(cái)政局和國土資源與房產(chǎn)管理局共同指定的監(jiān)控賬戶。

資金要求如此之高，當(dāng)時(shí)就能夠“吃下”這個(gè)項(xiàng)目的南順控股（香港）有限公司又是什么背景？據(jù)報(bào)道，南順控股（香港）有限公司是泰國楊氏機(jī)構(gòu)的子公司。楊氏機(jī)構(gòu)是泰國著名的上市公司，已有60年的創(chuàng)業(yè)歷史，董事長楊海泉是白手起家的傳奇人物泰國楊氏機(jī)構(gòu)是世界上最早開發(fā)鱷魚產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之一，該機(jī)構(gòu)在廈門集美區(qū)投資設(shè)立的南順鱷魚園吸引了不少國內(nèi)外旅游者。南順控股（香港）有限公司陳少宏先生介紹，香山國際游艇俱樂部碼頭由南順控股（香港）有限公司獨(dú)資建設(shè)，總投資3.5億美元。

方東洛接盤/

蹊蹺的是，一年之后，南順控股（香港）有限公司突然宣布退出該項(xiàng)目，不久后公司注冊撤銷。

根據(jù)一份刊載于南順投資（廈門）有限公司網(wǎng)站的“南順集團(tuán)聲明書”顯示，2006年12月28日，泰國南順機(jī)構(gòu)有限公司、南順控股（香港）有限公司聲明，由于公司在項(xiàng)目的發(fā)展方向及經(jīng)營理念上與內(nèi)部股東發(fā)生嚴(yán)重分歧，為堅(jiān)守公司一貫以來的原則，公司不得不放棄與內(nèi)部股東的合作并自行退出項(xiàng)目經(jīng)營，“自本聲明作出之日起，南亞集團(tuán)（香港）有限公司、香山國際游艇俱樂部（廈門）有限公司及香山國際游艇俱樂部碼頭項(xiàng)目，與泰國南順機(jī)構(gòu)有限公司或者南順控股（香港）有限公司再無任何事實(shí)或者法律上的關(guān)聯(lián)，亦與楊陳翠玲女士及楊羽騰先生再無任何事實(shí)或者法律上的關(guān)聯(lián)。有關(guān)南亞集團(tuán)（香港）有限公司、香山國際游艇俱樂部（廈門）有限公司及香山國際游艇俱樂部碼頭項(xiàng)目的一切債權(quán)債務(wù)，均應(yīng)由南亞集團(tuán)（香港）有限公司、香山國際游艇俱樂部（廈門）有限公司的實(shí)際股東以及香山國際游艇俱樂部碼頭項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營人享有及承擔(dān)”。

這次退出，讓名稱與南順極為接近，但又不為人廣知的南亞集團(tuán)（香港）有限公司浮出水面。

隨著南亞集團(tuán)（香港）有限公司的出現(xiàn)，方東洛的名字也出現(xiàn)在一些公開報(bào)道和信息中。臺(tái)海網(wǎng)等媒體的報(bào)道介紹方東洛是香山游艇公司董事長，在《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪香山公司時(shí)，李文功也以“方董”代指方東洛。

不過隨著記者進(jìn)一步了解，香山公司董事長另有其人。根據(jù)廈門工商信息網(wǎng)顯示，香山公司的法定代表人為陳玲霞，為臺(tái)港澳法人獨(dú)資有限責(zé)任公司，投資人為南亞集團(tuán)（香港）有限公司，董事長為陳玲霞，出資認(rèn)繳金額為7900萬元。信息顯示，南亞集團(tuán)（香港）有限公司的董事長也是陳玲霞。

方東洛名下另有一家廈門達(dá)嘉集團(tuán)有限公司，注冊資本4370萬元，股東中同樣有一位名叫陳玲霞的人。

那么債主紛紛指出要其承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的“方董”方東洛究竟和南亞、香山公司有什么關(guān)聯(lián)？知情人士表示，陳玲霞實(shí)際是方東洛的妻子，而方東洛就是幕后控制人，南亞集團(tuán)則被指為是“殼”公司。但這一點(diǎn)尚未經(jīng)當(dāng)事方證實(shí)。

值得一提的是，香山公司的總經(jīng)理在工商信息網(wǎng)上顯示為“fangdongluo”，正好為方東洛的拼音。

此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過香港公司注冊處綜合資訊系統(tǒng)(ICRIS)查詢顯示，一家于2004年1月21日注冊成立的南順控股（香港）有限公司已經(jīng)于2007年9月28日注冊撤銷 （已告解散）。進(jìn)一步查詢信息顯示，該公司持股人為陳少宏和沈開顏，兩人住址皆為福建廈門。

否認(rèn)“馬甲”猜測/

在2005G05地塊上充當(dāng)了“二傳手”角色的南順控股（香港）有限公司突然注銷，讓債主們多了一重猜測?！捌鋵?shí)方東洛一開始就沒什么錢?！眰鱾儗?duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，所以他才假借南順的牌子拿下項(xiàng)目，他們甚至猜測方東洛實(shí)際自有資金只有幾千萬元。

陳少宏在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)，否認(rèn)了上述“假借”說法。他表示，項(xiàng)目在2005年拿地時(shí)確實(shí)為南順單獨(dú)競買，后由于種種原因退出，現(xiàn)在已不方便透露。至于為何由南亞集團(tuán)接盤，他表示此事由南亞泰國方面的高層決定，對(duì)此他并不清楚，不過他認(rèn)為香山公司及方東洛也并非像外界傳言只有幾千萬元的資產(chǎn)，還是有一定開發(fā)實(shí)力的。

同時(shí)，陳少宏表示南順當(dāng)初退出項(xiàng)目時(shí)并沒有賺取任何利潤，此外他還透露至今香山公司還未償清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。同時(shí)他還將不同時(shí)期多份聲明向記者出示。

蹊蹺的是，陳少宏向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者否認(rèn)目前仍在經(jīng)營的廈門集美區(qū)投資設(shè)立的南順鱷魚園與泰國楊氏機(jī)構(gòu)有關(guān)，這與2005年報(bào)道所描述的不符。此外，公開信息中鮮有關(guān)于泰國楊氏企業(yè)的信息，也幾乎難以查詢到關(guān)于楊氏企業(yè)設(shè)立的南順控股（香港）有限公司的內(nèi)容。

就上述信息未能看出難順控股（香港）與泰國楊氏企業(yè)有何關(guān)聯(lián)。這讓南順和南亞之間，以及方東洛和南順之間的關(guān)系蒙上重重疑云。

值得一提的是，時(shí)隔5年，2013年11月4日，南順控股（香港）有限公司再次注冊成立，陳少宏仍為持股人，另一位持股人則為登記姓氏為 “youngprapakorn”、名字為“uthen”的人士。