每經記者 尚希 發(fā)自北京

今日，北京市國土局公布了2014年度國有建設用地供應計劃第一批商品住宅和商服用地擬供應地塊信息，第一批擬供地塊總計80宗，土地面積約1046公頃。各區(qū)縣保障性安居工程用地地塊信息繼續(xù)由各區(qū)縣政府進行公布。

據了解，首批公布的商品住宅和商服用地約占全市年度計劃供應量的67.5%。其中，商品住宅用地48宗，約618公頃；商服用地32宗，約428公頃；分別占計劃供應量的62%、78%。

根據國土局公布的信息，今年北京市全年國有建設用地供應計劃總量5150公頃。住宅用地1650公頃，其中保障性安居工程650公頃，商品住宅1000公頃；商服用地550公頃。

與去年的供應計劃相比，今年總供應量略有下降，減少了約500公頃，但商品住宅方面的供應則增加了150公頃。“自住房將達500公頃，商品房供給量也會比較多。”中原地產首席分析師張大偉表示，目前來看北京的土地供應非常充足，緩解了市場對供需緊張的擔憂。

據統(tǒng)計，2014年前5月，北京土地成交出讓金達到了1114.5億，同比2013年同期的547.7億上漲幅度達到了103.5%。年內土地出讓金創(chuàng)造了同期歷史最高紀錄，預計2014年土地出讓金也有望突破歷史最高紀錄，突破2000億。

“5月30日公布的80宗經營性用地，預計將緩解最近出現的北京土地供應荒。6月份北京將再有多宗土地上市。”張大偉對《每日經濟新聞》記者說到。

然而從目前標桿房企拿地的態(tài)度看來，明顯趨于謹慎，連續(xù)四月減少

對此，張大偉表示雖然目前市場整體出現降溫，但一線城市土地依然維持一定高溫，地熱房冷的趨勢會繼續(xù)延續(xù)出現在北京市場。