每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 黃俊玲 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 黃俊玲 發(fā)自北京

備受各界關(guān)注的保險(xiǎn)版 “以房養(yǎng)老”已于7月1日正式啟動(dòng)試點(diǎn)，然而相關(guān)產(chǎn)品仍處于只聞樓梯響，不見人下來的階段。保險(xiǎn)公司為何如此謹(jǐn)慎？

7月11日下午，新華保險(xiǎn)董事長康典在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，新華保險(xiǎn)對(duì)于“以房養(yǎng)老”一事正在研究?？档涮寡?，對(duì)“以房養(yǎng)老”新華保險(xiǎn)是比較積極的心態(tài)，然而以房養(yǎng)老涉及以前壽險(xiǎn)行業(yè)不太熟悉的一些領(lǐng)域，因而對(duì)于這些東西該怎么進(jìn)行技術(shù)上處理還需要進(jìn)一步研究。

采訪中，康典也向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者講述了新華保險(xiǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略，即“一體兩翼”的發(fā)展思路。其中，“一體”是以壽險(xiǎn)為核心，“兩翼”則是指養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和健康產(chǎn)業(yè)。

目前，保險(xiǎn)公司紛紛涉足養(yǎng)老社區(qū)，在養(yǎng)老社區(qū)的投資上，新華保險(xiǎn)提出得比較早，但是推進(jìn)卻比較慢。對(duì)此，康典坦言，之所以走得比較慢，主要是因?yàn)閷?duì)壽險(xiǎn)參與到養(yǎng)老的模式還沒有看太清楚，而新華保險(xiǎn)是希望能夠探索一個(gè)純養(yǎng)老的模式，而不是像某些機(jī)構(gòu)以養(yǎng)老的名義去做商業(yè)地產(chǎn)。

談養(yǎng)老板塊：探索純養(yǎng)老的模式/

近日，保監(jiān)會(huì)發(fā)布了首份《中國保險(xiǎn)業(yè)社會(huì)責(zé)任白皮書》，該《白皮書》預(yù)測(cè)，至2020年僅養(yǎng)老領(lǐng)域，保險(xiǎn)業(yè)直接投資規(guī)模預(yù)計(jì)最高可達(dá)4500億元，補(bǔ)充養(yǎng)老院床位缺口225萬張，同時(shí)可提供100萬個(gè)直接就業(yè)崗位，每年為國家增加稅收330億元。

面對(duì)巨大的養(yǎng)老市場(chǎng)，保險(xiǎn)業(yè)在這方面的布局也在不斷加大。近日，保險(xiǎn)業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)再獲進(jìn)展，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，7月9日中國太平旗下太平養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司與江蘇省無錫市新區(qū)管委會(huì)在無錫簽署太平無錫養(yǎng)老社區(qū)投資協(xié)議，中國太平將在無錫投資建設(shè)該公司的第二個(gè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目。上述《白皮書》的數(shù)據(jù)顯示，截至2013年底，共有5家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資11個(gè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，占地面積3298畝，計(jì)劃投資額達(dá)到163億元。在保險(xiǎn)業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)方面進(jìn)展比較快的是合眾人壽和泰康人壽，而中國人壽、中國平安和新華保險(xiǎn)等公司雖然都投資了養(yǎng)老社區(qū)，但整體進(jìn)展并不像一些同業(yè)那么快。

康典坦言，養(yǎng)老是新華保險(xiǎn)上市的時(shí)候就提出來的，養(yǎng)老方面要做嘗試，講得比較早，但是推進(jìn)比較慢。之所以走得比較慢，主要是因?yàn)閴垭U(xiǎn)參與到養(yǎng)老的模式還沒有看太清楚，養(yǎng)老資金的投入和其他的投入不太一樣，比如搞一個(gè)養(yǎng)老園區(qū)，一投就是幾十億，新華保險(xiǎn)是希望能夠探索一個(gè)純養(yǎng)老的模式，而不是像某些機(jī)構(gòu)以養(yǎng)老的名義去做商業(yè)地產(chǎn)。在政策和規(guī)則的界限之內(nèi)，新華投資養(yǎng)老社區(qū)堅(jiān)持兩個(gè)原則：第一是客戶可接受，第二是公司可盈利。

據(jù)了解，2012年新華保險(xiǎn)啟動(dòng)了在延慶和密云的兩個(gè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，今年新華保險(xiǎn)在海南的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目啟動(dòng)，此外，新華保險(xiǎn)還在廣東、福建、上海等地進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研。康典坦言，希望一個(gè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目能做到，一方面有客戶需求，另一方面還要做到公司可持續(xù)經(jīng)營，希望先看一下，做一個(gè)可以復(fù)制的項(xiàng)目。

針對(duì)正在進(jìn)行的以房養(yǎng)老試點(diǎn)，康典坦言，新華保險(xiǎn)抱著比較積極的心態(tài)，然而以房養(yǎng)老涉及以前壽險(xiǎn)行業(yè)不太熟悉的一些領(lǐng)域，還需要進(jìn)一步研究。

談全護(hù)理項(xiàng)目：首個(gè)項(xiàng)目明年可建成/

康典透露，雖然對(duì)壽險(xiǎn)參與到養(yǎng)老的模式?jīng)]有看得太清楚，但是新華對(duì)全護(hù)理這一領(lǐng)域看得比較明白。因?yàn)檫@一塊的需求是比較剛性的，特別是現(xiàn)在獨(dú)生子女這一代（421家庭），上面有4個(gè)老人，甚至是4個(gè)老人的上面還有更高齡的老人，即上面有兩層老人。這一代人面對(duì)的養(yǎng)老問題尖銳，若是這些老人中有一個(gè)進(jìn)入到臥床狀態(tài)，或再有一個(gè)出現(xiàn)疾病纏身的話，那將是一個(gè)“災(zāi)難”。

他介紹道，現(xiàn)在新華保險(xiǎn)在全護(hù)理方面的第一個(gè)項(xiàng)目就是新華保險(xiǎn)原來在北京六里橋的一棟樓，進(jìn)行改造后將作為一個(gè)面向全護(hù)理老人的項(xiàng)目，預(yù)計(jì)明年可以建成。他認(rèn)為，一般情況下老人60歲退休到80歲之間應(yīng)該是處在一個(gè)相對(duì)健康的狀態(tài)，進(jìn)入到80歲以后，這種全護(hù)理就有需求了。

談健康產(chǎn)業(yè)：初步設(shè)定三年要實(shí)現(xiàn)盈利/

2012年新華保險(xiǎn)設(shè)立的武漢、西安健康管理中心率先開業(yè)，這兩家健康管理中心的注冊(cè)資本均為2000萬元。

作為新華保險(xiǎn) “一體兩翼”的戰(zhàn)略之一，新華保險(xiǎn)也是通過專業(yè)公司進(jìn)行健康產(chǎn)業(yè)的投資管理。據(jù)了解，新華保險(xiǎn)全資發(fā)起設(shè)立了新華卓越健康投資管理公司，主要從事健康管理、醫(yī)療服務(wù)、護(hù)理服務(wù)、醫(yī)療投資等健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。目前，新華保險(xiǎn)已在武漢、西安、青島、成都、長沙、重慶、寶雞、鄭州、煙臺(tái)、合肥、呼和浩特、濟(jì)南等地設(shè)有健康管理中心。

對(duì)于健康門診，康典表示，目前的健康管理中心經(jīng)營情況還不錯(cuò)，新華保險(xiǎn)希望一個(gè)健康管理中心從開業(yè)到盈利的時(shí)間是三年。他透露，目前新華的股權(quán)投資主要集中在養(yǎng)老和健康兩個(gè)產(chǎn)業(yè)，其他方面會(huì)比較審慎，但并不是完全不做。