每經(jīng)記者 李婷 發(fā)自廈門

8月3日晚間，一則網(wǎng)絡(luò)消息再次引爆福建樓市。根據(jù)該網(wǎng)傳消息，福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)的新的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，政內(nèi)容共有8大條26小條，新政從首套房認(rèn)定、購(gòu)房落戶、公積金貸款、二手房買賣、個(gè)人住房貸款及分類調(diào)控等諸多方面提出意見，本《若干意見》自2014年8月1日起實(shí)施，優(yōu)惠政策有效期1年。

根據(jù)網(wǎng)傳消息，將鼓勵(lì)鼓勵(lì)首置、首改、拆遷戶購(gòu)房者；鼓勵(lì)在城鎮(zhèn)購(gòu)房落戶，可帶直系親屬，農(nóng)村住房可依法轉(zhuǎn)讓；拆遷戶首套免契稅，多套免拆遷面積契稅；購(gòu)買超過5年的普通住宅，二手轉(zhuǎn)讓免營(yíng)業(yè)稅。

同時(shí)稱，福州、廈門可調(diào)整限購(gòu)措施；福建省購(gòu)房無(wú)需提供一定年限納稅證明、社保繳納證明；購(gòu)房套數(shù)只計(jì)算一手住房套數(shù)，家庭首改按首套認(rèn)定；房貸償清后再次貸款購(gòu)房按首套認(rèn)定。

此外提出差別化住宅限貸政策，要求商業(yè)銀行要增加住房開發(fā)貸款供應(yīng)；各商業(yè)銀行優(yōu)先滿足首置房貸需求；房地產(chǎn)開發(fā)融資納入企業(yè)資金應(yīng)急處置機(jī)制范圍，促進(jìn)項(xiàng)目建成銷售，化解風(fēng)險(xiǎn)。

廈門房?jī)r(jià)網(wǎng)首席分析師認(rèn)為：本次新政政府主要圍繞去庫(kù)存和城鎮(zhèn)化兩個(gè)方面做文章，涉及范圍寬泛但著力點(diǎn)基本都聚焦在消費(fèi)力的釋放上。

記者發(fā)現(xiàn)上述網(wǎng)傳消息源署名為克而瑞房?jī)r(jià)廈門。文章中還附上了有疑似福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳印章復(fù)印件的截圖，并有“九.本《若干意見》自2014年8月1日起實(shí)施，優(yōu)惠政策有效期1年……。”字樣。同時(shí)文章稱發(fā)布的消息為文件內(nèi)容部分摘抄，完整內(nèi)容以官方公布為主。

3日晚，上海易居楊紅旭發(fā)布了相關(guān)微博，點(diǎn)評(píng)道，“這很可能是全國(guó)第一個(gè)系統(tǒng)性的省級(jí)救市新政，且力度較大！全國(guó)來(lái)看，福建樓市不算太弱，緣何如此火急？”