根據(jù)國際結(jié)算銀行的數(shù)據(jù)，若以收入和租金來衡量，澳大利亞的房價屬于全球最貴之列。按照房價租金比，澳大利亞的房價租金比是150倍，僅次于瑞典、加拿大和挪威。澳大利亞房地產(chǎn)市場研究機構(gòu)RPData公布的最新數(shù)據(jù)顯示，目前澳大利亞各州城市地塊中位售價自1990年以來翻了8倍。澳大利亞各州城市房價在2013年平均上漲10%，其中悉尼漲幅位居首位，漲幅達(dá)14.5%。

澳大利亞全國研究所主管勞利斯指出，缺少空置的住宅用地以及地塊面積不斷減少是澳大利亞地價飆漲的推手。澳大利亞最大房地產(chǎn)商之一Stockland認(rèn)為，盡管政府加快土地發(fā)放，且大量新公寓樓獲批開建，但澳大利亞每座大都市都面臨土地供應(yīng)短缺，而悉尼的問題最為突出，悉尼樓市供應(yīng)短缺的現(xiàn)象至少會持續(xù)長達(dá)5年時間。

在房產(chǎn)買家中，中國投資者占據(jù)很大的比例。據(jù)澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》之前報道，在過去的12個月里，中國投資者已經(jīng)超過美國成為澳大利亞房地產(chǎn)市場的最大投資者。根據(jù)澳大利亞外國投資審查委員會數(shù)據(jù)顯示，2013年中國買家共在澳大利亞房地產(chǎn)市場投資了59億澳元，增幅達(dá)42%。有市場人士表示，海外投資者在澳大利亞購買的基本都是樓花，只需要首付一成。有投資顧問聲稱，澳大利亞樓花的租金回報率最高能夠達(dá)到兩位數(shù)，租金足以還貸。