每經(jīng)記者 王杰 發(fā)自北京

近日，有媒體曝出，在央行放松首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)后，甚至有房主受新政影響一夜間漲價(jià)70萬(wàn)元。

但是，多位受訪的業(yè)內(nèi)人士均表示，長(zhǎng)期來(lái)看，在利率沒(méi)有大幅松動(dòng)前，成交的上漲幅度可能有限。

除此之外，北京市自住型商品房在三季度大規(guī)模入市，剛需市場(chǎng)仍受到?jīng)_擊。

上海易居研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)表示，雖然央行進(jìn)行了救市，但低利率的信貸政策還不能一步到位地得到落實(shí)。這會(huì)使得房企以?xún)r(jià)換量的策略會(huì)繼續(xù)使用。當(dāng)然，在諸多營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)面前，他建議購(gòu)房者選擇那些優(yōu)惠活動(dòng)更直觀、更實(shí)在的房企項(xiàng)目。