每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江    

每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江

浙江省第21屆房地產(chǎn)博覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱浙江房博會(huì)）即將拉開帷幕，不過(guò)，從參展樓盤意向來(lái)看，情勢(shì)并不樂(lè)觀。

昨日（10月20日），浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等主辦方發(fā)布消息稱，本屆浙江房博會(huì)將于10月24日～27日舉行，共有參展商品房企業(yè)74家（含項(xiàng)目企業(yè)），中介服務(wù)機(jī)構(gòu)4家，參展樓盤83個(gè)，其中銷售樓盤71個(gè)，可銷售套數(shù)15779套，展示樓盤12個(gè)。

不過(guò)，從報(bào)名參展企業(yè)的數(shù)量來(lái)看，本屆房博會(huì)與最近3年來(lái)相比，存在明顯的“縮水”現(xiàn)象。

數(shù)據(jù)顯示，2013年，浙江省第20屆房博會(huì)共有67家房企和中介機(jī)構(gòu)參展，參展樓盤121個(gè)；2012年，浙江省第19屆房博會(huì)共有76家房企和中介機(jī)構(gòu)參展，參展樓盤126個(gè)。

近期，杭州樓市成交量回暖明顯。世邦魏理仕統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年三季度，杭州主城區(qū)一手住宅成交達(dá)到8597套，環(huán)比大漲75.2%，較去年同期也增長(zhǎng)14.3%。據(jù)透明售房市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周末（10月18日～19日），杭州市區(qū)新房共簽約1149套，其中住宅簽約1106套，創(chuàng)下新高。

杭州高檔住宅成交方面，世邦魏理仕統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，三季度單價(jià)3萬(wàn)元/平方米及以上的項(xiàng)目共計(jì)售出741套，環(huán)比及同比均上漲38%。高檔住宅價(jià)格繼續(xù)下跌，高檔公寓平均售價(jià)環(huán)比降2%至每平方米39324元。

世邦魏理仕杭州董事總經(jīng)理馬英樞表示，截至9月底，杭州主城區(qū)住宅庫(kù)存去化周期已從6月底的25.3個(gè)月迅速回落至15.7個(gè)月，雙限松綁料將繼續(xù)助推杭州樓市的去庫(kù)存進(jìn)程，并對(duì)樓市各方關(guān)于未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)期產(chǎn)生不小的影響。