每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京

“許多媒體提出要跟蹤報道我退休后的第一天。我狠狠地拒絕了。于是收到許多憤怒的短信。退休前生活在媒體的包圍之中，也許這是責任。但退休后，我想有些個人的自由。這有錯嗎？”昨日（11月25日），任志強在他的微博上這樣寫道。但同時，他也終于迎來了“自由”。

根據(jù)華遠地產(chǎn)（600743，SH）最新發(fā)布的公告，公司董事會選舉孫秋艷女士擔任公司董事長，這意味著任志強正式卸任。《每日經(jīng)濟新聞》記者昨日試圖聯(lián)系華遠“新掌門”，但接近華遠高層的人士對記者表示，華遠的領(lǐng)導(dǎo)團隊都比較低調(diào)，希望通過實干做出成績。

任志強：走出會場起，我自由了/

這是任志強參加的最后一次董事會。任志強曾于10月22日上午在北京華遠企業(yè)中心向媒體宣布退休的決定。在當天的媒體見面會上，任志強表示，11月24日，他將最后一次以董事長身份參與股東大會，隨后正式退休。

11月24日董事會結(jié)束后，任志強發(fā)了這樣一條微博：“剛剛主持完臨時股東大會，代表二股東投出決定性的一票。選舉出了新的董、監(jiān)事。他們開始召開新的董事會、監(jiān)事會和新的領(lǐng)導(dǎo)班子及管理機構(gòu)。我終于卸任了。從宣布臨時股東大會結(jié)束，走出會場起，我自由了。”

關(guān)于繼任者，10月21日晚間，華遠地產(chǎn)通過公告發(fā)表的獨立董事提名人聲明，該公司將提名陳淮、王巍、朱海武為該公司第六屆董事會獨立董事候選人。

新任董事長孫秋艷此前為華遠地產(chǎn)總經(jīng)理。資料顯示，孫秋艷于1987年加入華遠集團，歷任北京市華遠房地產(chǎn)股份有限公司副總經(jīng)理、華遠京通房地產(chǎn)公司總經(jīng)理、敬遠房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理、什剎海經(jīng)濟建設(shè)開發(fā)公司總經(jīng)理等職務(wù)，2002年至今任北京市華遠地產(chǎn)股份有限公司副董事長、副董事長兼總經(jīng)理。

“我告訴他們嚴守幾條線，一定要股東利益第一，員工利益為輔。”在宣布退休之前，任志強曾在公司內(nèi)部會議上對未來的管理團隊強調(diào)，不追求規(guī)模最大、數(shù)量最多，關(guān)鍵是給股東、員工滿意的回答。

后任志強時代：做加法 拼產(chǎn)品/

對于華遠地產(chǎn)來說，任志強是旗幟宣明的一個符號，其在房地產(chǎn)行業(yè)的影響力也遠遠超過華遠地產(chǎn)。任志強一直強調(diào)，華遠是“小而美”的公司。那么，離開了任志強的華遠地產(chǎn)，未來會走出怎樣的道路？

此前在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時，任志強曾表示，目前華遠地產(chǎn)的管理體制已經(jīng)相對成熟，技術(shù)標準問題、環(huán)保問題、流程問題，都已經(jīng)計算機化了，檢查、審計都相對固定了。“這么多年其實日常管理的事不需要總經(jīng)理或者董事長再去管，我們倆如果離開公司一個月，離開就離開了，管理照常”。

“即便是脫離了任志強的光環(huán)，華遠的發(fā)展應(yīng)該也很穩(wěn)定，而且新的領(lǐng)導(dǎo)團隊也會更加專注于公司業(yè)績的提升。”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析人士認為。

華遠地產(chǎn)第三季度報告顯示，截至2014年9月30日，公司實現(xiàn)營業(yè)收入42.91億元，同比增長99.69%；實現(xiàn)凈利潤2.89億元，同比減少7.54%。公司持有待開發(fā)及已開發(fā)房產(chǎn)儲備總面積共約260.4萬平方米。公司實現(xiàn)開復(fù)工面積205.4萬平方米，同比增長29%；其中竣工32.4萬平方米，同比增長72%。

華遠地產(chǎn)設(shè)計管理總監(jiān)劉書軼此前在接受記者采訪時表示，在對旗下產(chǎn)品進行精裝體系升級以后，華遠也并不會寄希望于 “以價換量”，而是“做加法”拼產(chǎn)品。

2013年初，華遠地產(chǎn)曾表示，欲在3年內(nèi)挺進“百億軍團”。要完成這一目標，在今后幾年內(nèi)，華遠地產(chǎn)的年均開復(fù)工面積就要保持在180萬平方米之上。而從華遠今年前三季度交出的成績單來看，基本已經(jīng)實現(xiàn)。