每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 孫衛(wèi)濤 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 孫衛(wèi)濤 發(fā)自北京

12月3日，天虹商場(chǎng)（002419，SZ）公告稱，將終止青島諾德廣場(chǎng)房產(chǎn)租賃合同的議案，原因是項(xiàng)目外部環(huán)境發(fā)生較大變化，達(dá)不到商場(chǎng)開業(yè)條件。由于合同的終止，天虹商場(chǎng)同時(shí)也注銷了青島天虹商場(chǎng)有限公司。

此前位于浙江蕭山的天虹商場(chǎng)因?yàn)槭芙?jīng)濟(jì)環(huán)境影響及各種客觀原因，已連續(xù)多年業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期，也于10月13日宣布正式停業(yè)，同時(shí)終止了房租租賃合同。

終止青島開店項(xiàng)目

據(jù) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，2010年天虹商場(chǎng)曾宣布在青島租賃物業(yè)用于開設(shè)商場(chǎng)，位置位于青島市北區(qū)敦化路328號(hào)諾德廣場(chǎng)項(xiàng)目地下一層至地上四層樓的部分面積，租賃建筑面積約4.7萬(wàn)平方米，租賃期限共計(jì)20年，合同總金額約為5.35億元。這被外界認(rèn)為是天虹商場(chǎng)在北方布局的橋頭堡。

但是“出師未捷身先死”。12月3日，天虹商場(chǎng)發(fā)布公告稱，考慮項(xiàng)目外部環(huán)境發(fā)生較大變化，達(dá)不到商場(chǎng)開業(yè)條件，公司同意終止天虹投資與青島京西置業(yè)簽署的《青島諾德廣場(chǎng)房產(chǎn)租賃合同》。

但天虹商場(chǎng)表示，本次終止合同事項(xiàng)對(duì)公司本年度及未來(lái)各會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果不構(gòu)成重大影響。

與此同時(shí)，因?yàn)轫?xiàng)目的終止，天虹商場(chǎng)表示，為提高公司資金使用效率，注銷青島天虹商場(chǎng)有限公司，并授權(quán)管理層辦理青島天虹商場(chǎng)有限公司的清算、注銷等相關(guān)手續(xù)。

事實(shí)上，在整體消費(fèi)環(huán)境不佳的情況下，天虹商場(chǎng)在今年10月已經(jīng)關(guān)閉一家虧損的門店。今年10月13日，因?yàn)槭芙?jīng)濟(jì)環(huán)境影響及各種客觀原因，浙江蕭山天虹商場(chǎng)已連續(xù)多年業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期，基于戰(zhàn)略角度考慮，為減少虧損，天虹商場(chǎng)決定關(guān)閉浙江蕭山天虹商場(chǎng)。

據(jù)2014年半年報(bào)顯示，截至6月30日，天虹商場(chǎng)在廣東、江西、湖南、福建、江蘇、浙江、北京、四川共計(jì)8省市的19個(gè)城市擁有“天虹”品牌直營(yíng)門店60家，特許經(jīng)營(yíng)門店1家，營(yíng)業(yè)面積約170余萬(wàn)平方米；擁有“君尚”品牌直營(yíng)門店3家，營(yíng)業(yè)面積約13萬(wàn)平方米。但財(cái)報(bào)顯示，天虹商場(chǎng)旗下28個(gè)零售業(yè)分公司中有15個(gè)公司處于虧損狀態(tài)。

O2O轉(zhuǎn)型成效未現(xiàn)

為了應(yīng)對(duì)困境，2013年9月，天虹商場(chǎng)聯(lián)手騰訊微信開啟中國(guó)零售業(yè)O2O新紀(jì)元以來(lái)，天虹商場(chǎng)一直在積極地布局O2O。

今年，天虹商場(chǎng)在除了投入巨資打造微信、移動(dòng)互聯(lián)、網(wǎng)上商城等平臺(tái)后，還在7月份開始進(jìn)軍便利店，借此完成O2O閉環(huán)。天虹商場(chǎng)表示，便利店業(yè)務(wù)是公司全渠道中重要一環(huán)，承接公司全渠道“最后一公里”，其優(yōu)勢(shì)是充分利用了公司現(xiàn)有的物流和采購(gòu)資源。

12月2日，天虹商場(chǎng)在披露的《投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表》中表示，目前，公司便利店業(yè)態(tài)仍處于探索階段，已在深圳開設(shè)4家門店，顧客反映較好。

不過(guò)就目前而言，在天虹商場(chǎng)開展O2O轉(zhuǎn)型一年多時(shí)間以來(lái)，成效仍未展現(xiàn)出來(lái)。2014年前三季度財(cái)報(bào)顯示，天虹商場(chǎng)實(shí)現(xiàn)收入120.33億元，同比增長(zhǎng)6.42%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.55億元，同比下降11.60%。

資深零售專家陳怡認(rèn)為，傳統(tǒng)百貨企業(yè)做O2O，首先要在線上玩轉(zhuǎn)了，然后才能和線下的實(shí)體店進(jìn)行匹配。但現(xiàn)在傳統(tǒng)百貨企業(yè)線下實(shí)體店強(qiáng)大，線上太弱勢(shì)，難以有效形成互動(dòng)。另一方面，傳統(tǒng)百貨企業(yè)在做線上時(shí)，產(chǎn)品品類設(shè)置并不能滿足線上消費(fèi)者的需求，導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)力不如電商企業(yè)。