每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李婷 發(fā)自廈門    

每經(jīng)記者 李婷 發(fā)自廈門

近日，廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局掛出一宗商辦用地，總建面6389萬(wàn)平方米，起始價(jià)為3.51億元，該用地位于廈門思明區(qū)觀音山商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心。掛牌公告還明確指出，項(xiàng)目擬作為總部大樓，將于明年1月8日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，廈門觀音山片區(qū)已經(jīng)聚集了超過30多棟的總部大樓投入使用。有關(guān)專家測(cè)算，一棟總部大樓能夠給廈門帶來15億元左右的效益。廈門近年來也在著力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，先后出臺(tái)了多項(xiàng)支持政策。

廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系副教授丁長(zhǎng)發(fā)認(rèn)為，目前福建省內(nèi)多地在發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，廈門具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，發(fā)展較為領(lǐng)先，不過仍存在經(jīng)濟(jì)總量偏小、腹地不足等問題。

他認(rèn)為，總部經(jīng)濟(jì)對(duì)于企業(yè)最大的吸引之一是稅收等優(yōu)惠政策，廈門發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)已將周邊如制造業(yè)發(fā)達(dá)的泉州以及部分漳州企業(yè)都吸引了進(jìn)來。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，泉州知名的制造企業(yè)有超過20余家都將總部搬遷到了廈門。

雖然廈門對(duì)于周邊制造企業(yè)有一定吸引，但對(duì)金融、期貨方面企業(yè)的吸引力尚有欠缺。專家認(rèn)為，盡管福建自貿(mào)區(qū)獲批的呼聲非常高，廈門也一直在推進(jìn)兩岸區(qū)域性金融中心的建設(shè)，但受限于廈門本身的經(jīng)濟(jì)總量和腹地不足等原因，推進(jìn)工作仍受到不少限制。