上海證券報(bào) 2015-01-23 13:23:24
2015年商品房銷售面積與銷售額都將有所上漲,15年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額增速與2014年基本持平,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置投資額保持上漲趨勢(shì),新開工面積和竣工面積較2014年保持上漲。
中國(guó)科學(xué)院今日(1月23日)發(fā)布《2015中國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)與展望》,預(yù)計(jì)2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將呈現(xiàn)前低后高的趨勢(shì),上半年GDP增速為7.1%,下半年為7.3%,全年GDP增速為7.2%,較2014年下降約0.2個(gè)百分點(diǎn)。2015年一線城市商品房銷售均價(jià)將達(dá)到約20100元/平方米,同比上漲6.5%,全國(guó)商品房銷售均價(jià)約為6400元/平方米,同比上漲1.2%。
中科院預(yù)計(jì),雖然2015年經(jīng)濟(jì)增速會(huì)進(jìn)一步放緩,國(guó)內(nèi)總需求降低,但由于推動(dòng)消費(fèi)物價(jià)上漲力量仍大,預(yù)計(jì)2015年CPI將溫和上漲1.8%,漲幅略低于2014年。CPI全年漲幅平穩(wěn),波動(dòng)較小。而在國(guó)內(nèi)產(chǎn)能過剩行業(yè)去庫(kù)存壓力較大和國(guó)際市場(chǎng)大宗商品價(jià)格走低大環(huán)境下,2015年P(guān)PI將下降1.9%左右,降幅與2014年大體相當(dāng)。PPI上半年持續(xù)下行,下半年逐步回升,全年呈現(xiàn)前低后高的走勢(shì)。
報(bào)告預(yù)計(jì),2015年商品房銷售面積與銷售額都將有所上漲,15年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額增速與2014年基本持平,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置投資額保持上漲趨勢(shì),新開工面積和竣工面積較2014年保持上漲。
在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇疲弱、美元逐漸走強(qiáng)的情況下,報(bào)告預(yù)計(jì)2015年全球大宗商品價(jià)格較2014年將明顯下跌,RJ/CRB商品期貨價(jià)格指數(shù)均值在272點(diǎn)左右,同比下跌約6%。其中,2015年WTI原油(47.21, 0.90, 1.94%)期貨價(jià)格預(yù)計(jì)在40至85美元/桶之間波動(dòng),均價(jià)在72美元/桶左右,較2014年下滑約23%。美國(guó)頁(yè)巖油供給增長(zhǎng)導(dǎo)致國(guó)際原油供應(yīng)寬裕,全球經(jīng)濟(jì)疲弱、美元升值等因素將打壓油價(jià)。
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