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每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州

即將獲得融創(chuàng)中國(guó)入主成為第一大股東的佳兆業(yè)迅速行動(dòng)。2月5日晚間，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，旗下全資附屬子公司成都佳兆業(yè)通過(guò)去年以及今年的兩份協(xié)議，從中融信托和深圳錦新瑞手中收購(gòu)成都錦新瑞100%股權(quán)，交易總金額為7.21億元（人民幣，下同），這也是自去年12月佳兆業(yè)深圳“鎖房”事件爆發(fā)后，公司首度公告收購(gòu)行為。

公告顯示，成都佳兆業(yè)作為買(mǎi)方，于去年7月24日與中融信托訂立了第一份協(xié)議，成都佳兆業(yè)同意收購(gòu)中融信托所擁有的成都錦新瑞80%股權(quán)，代價(jià)約5.31億元。成都佳兆業(yè)與深圳錦新瑞于今年1月13日訂立了第二份協(xié)議，同意收購(gòu)深圳錦新瑞所擁有的成都錦新瑞20%股權(quán)，代價(jià)約1.9億元。

收購(gòu)?fù)瓿珊?，成都錦新瑞將成為成都佳兆業(yè)的全資附屬公司，公司主要從事物業(yè)發(fā)展及物業(yè)管理。據(jù)了解，成都錦新瑞持有位于成都市青羊區(qū)馬場(chǎng)社區(qū)1,2組界內(nèi)一幅土地的全部權(quán)益，總用地面積約60938.71平方米，按許可容積率計(jì)算的總建筑面積約26.81萬(wàn)平米，地塊用途為城鎮(zhèn)混合住宅，地塊目前正在開(kāi)發(fā)成都佳兆業(yè)廣場(chǎng)第一與第二期。

根據(jù)界面此前的報(bào)道，深圳錦新瑞由李桂妮和胡南洋兩名自然人所有，此二人也多次出現(xiàn)在郭氏家族親屬參股的公司中，一度被質(zhì)疑為創(chuàng)始人郭英成的關(guān)聯(lián)交易，但佳兆業(yè)在本次發(fā)布的公告中對(duì)此作出否認(rèn)。

邦地產(chǎn)記者了解到，佳兆業(yè)目前在成都分別擁有佳兆業(yè)廣場(chǎng)、君匯上品、現(xiàn)代城、麗晶港、佳兆業(yè)8號(hào)五個(gè)項(xiàng)目，隨著融創(chuàng)中國(guó)即將接盤(pán)郭英成49.25%股權(quán)，孫宏斌的地產(chǎn)版圖將擴(kuò)展至成都市場(chǎng)。

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