每經(jīng)編輯 蔡雅蕓

綜合：盧曦

毛大慶不惜放棄千萬年薪，離開萬科去創(chuàng)業(yè)的那個(gè)項(xiàng)目，到底是個(gè)什么鬼？人們都說，這個(gè)項(xiàng)目是“WeWork的中國版”。昨天邦地產(chǎn)已經(jīng)推送了一篇一本正經(jīng)地文章，講創(chuàng)業(yè)辦公社區(qū)這種新穎的商業(yè)模式的大好前途，以及國內(nèi)已有的類似企業(yè)，包括順為資本投資的You+國際創(chuàng)業(yè)社區(qū)，以及SOHO中國的短期租賃辦公空間SOHO3Q。

讓邦地產(chǎn)君大為吃驚，這篇文章狂受粉絲追捧，還被其他公眾號(hào)悄悄轉(zhuǎn)載。那么，今天就再來一篇，給大家過過癮。

世邦魏理仕環(huán)球研究部資深董事謝晨告訴邦地產(chǎn)，WeWork這種商業(yè)模式的核心是“人的生意”。在上海，最近幾年，這種服務(wù)式辦公需求呈爆炸性的增長，包括格雷斯等公司都在瘋狂擴(kuò)張，不過，他們現(xiàn)在做的生意，都是規(guī)模較大的企業(yè)。那些初創(chuàng)型的企業(yè)，在起步階段都希望做到輕資產(chǎn)，有一個(gè)共同的、自由的辦公空間。如今，隨著大學(xué)生創(chuàng)業(yè)群體的不斷擴(kuò)大，這一類為小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)階段企業(yè)服務(wù)的商業(yè)地產(chǎn)模式，在中國肯定會(huì)迎來新的機(jī)遇。

所以，讓我們來看看，未來你的辦公室，會(huì)是什么樣子的。