每經(jīng)編輯 楊羚強(qiáng) 包雨朦    

鏈接：2007年以來房貸政策調(diào)整情況回顧

2007年9月

央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，商業(yè)銀行對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

2008年12月

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》規(guī)定“對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。”

2010年9月

“新國五條”對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。

2010年4月

對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2011年1月

“新國八條”要求強(qiáng)化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。