每經編輯 盧祥勇    

今天中午市場傳出一則“謠言”：央行緊急通知媒體，下午三點半召開新聞發(fā)布會，有重要事項發(fā)布。此次發(fā)布會由金融市場司出面召開。此前市場對降低二套房貸首付比例已有所預期。下午，地產股、銀行股突然飆漲。

央行新聞辦公室隨后辟謠：不清楚今天下午召開會議的事情。地產股快速回落。

最后結果誰都沒想到。下午5點一刻左右，央行發(fā)布救市重大政策：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例下調為不低于40%。同時，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。

問題來了，到底是誰泄了密？

還沒完。間隔不到10分鐘，財政部也來了，宣布了另一條重大政策：個人購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

以上政策被認為是5年來樓市政策最強音：首付稅收雙調整松綁樓市。