每經(jīng)編輯 杜冉樂    

每經(jīng)記者 杜冉樂

地產(chǎn)大“洗牌”之下，融創(chuàng)躁動難安，除了生猛并購，其內(nèi)部也正緊鑼密鼓地調(diào)整。

9月7日晚間，融創(chuàng)中國（01918，HK）對外公告披露了公司更換行政總裁、財務(wù)總監(jiān)和聯(lián)席秘書這一重大事項(xiàng)。此消息一出，引發(fā)輿論熱議。

根據(jù)公告，孫宏斌辭去公司行政總裁一職，汪孟德辭去公司執(zhí)行總裁并接替其行政總裁職位，黃書平辭去副總裁、財務(wù)總監(jiān)及其中一名聯(lián)席公司秘書，同時擔(dān)任公司執(zhí)行總裁一職。

那么，隨之騰出來的融創(chuàng)財務(wù)總監(jiān)這一要職，由誰接替呢？融創(chuàng)方面表示，這一職位由曹鴻玲擔(dān)任，其中一名聯(lián)席公司秘書由高曦?fù)?dān)任。

作為融創(chuàng)的掌舵人，孫宏斌賦予了這家一線房企以“狼性”基因，但背后更多投射了孫宏斌個人的“狼性”個性特質(zhì)。此前，曾有業(yè)內(nèi)人士撰文稱，孫宏斌之前渾身散發(fā)著一股子“豪賭”的味道。

即便是當(dāng)前，在公開場合一直強(qiáng)調(diào)“安全第一”的孫宏斌，仍給人“豪賭”印象——接二連三、屢敗屢戰(zhàn)的大手筆收購，直言不諱、敢說敢言的性格特點(diǎn)，在目前的中國房地產(chǎn)企業(yè)家群體中，顯得非常突出。

孫宏斌此次辭掉行政總裁之后，按照融創(chuàng)的公開表述，其將以更多的時間和精力履行董事會主席職責(zé)，及在公司戰(zhàn)略方向和重大要務(wù)的角色和處理中投入更多時間和精力。

截至目前，融創(chuàng)旗下地產(chǎn)項(xiàng)目已遍布北京、天津、上海、杭州、重慶以及蘇錫常，再加上今年以來，其通過頻繁并購策略，首次進(jìn)入成都、西安、南京、濟(jì)南等核心城市，涉及總開發(fā)項(xiàng)目70余個，進(jìn)一步完成了全國化布局。

今年上半年，融創(chuàng)累計實(shí)現(xiàn)合同銷售金額272.6億元，同比增長5%，完成年度目標(biāo)660億元的41.3%；庫存現(xiàn)金約168億，凈負(fù)債比率為70%，比去年年末時的44.5%大幅上升。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，融創(chuàng)在全國狂飆突進(jìn)中業(yè)務(wù)越做越大，但其整個管理構(gòu)架尤其是高層管理職責(zé)需要更為明確，否則將難以適應(yīng)行業(yè)新形勢。

另外，房企做大之后，創(chuàng)業(yè)元老結(jié)束了一線打拼，紛紛退居幕后，為企業(yè)的未來把好大航向，這已是行業(yè)趨勢。