每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤    

    每經(jīng)記者  查道坤

在經(jīng)歷了金三銀四成交量的低迷后，南京樓市在金九銀十迎來(lái)爆發(fā)。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月31日，今年10月份南京新房共成交11133套，環(huán)比9月（2015年9月南京樓市新房成交10609套），成交量上漲了524套。同比去年10月7331套的成交量，今年10月份南京樓市成交量大幅上漲了近52%。

算上9月份的成交量，今年南京樓市金九銀十成交量達(dá)到21742套，比今年金三銀四成交量11369套上漲了近一倍，比去年金九銀十的成交量12940，多出了8802套。

值得注意的是，10月南京樓市的成交量打破了此前2009年11月份的10810套紀(jì)錄，今年的銀十成為了南京樓市月度成交量最高的月份，并且南京樓市成交量已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月打破一萬(wàn)套。

對(duì)此，南京房地產(chǎn)行業(yè)專家張健初對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，造成南京今年賣(mài)房井噴有多重因素，"首先是一線城市為代表的樓市整體回暖；二是政策面上的持續(xù)寬松，取消限購(gòu)、松綁限貸、不斷降準(zhǔn)降息，都造成了資金面的寬松；三是更多人將房產(chǎn)視為保值產(chǎn)品，投資客入市現(xiàn)象明顯較以往多；四是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心態(tài)下，伴隨著房?jī)r(jià)和地價(jià)的拉升，也造成追高買(mǎi)房現(xiàn)象增加。"

江北新區(qū)在獲批成為國(guó)家級(jí)新區(qū)之后，就成為南京樓市成交的熱點(diǎn)，金九銀十江北新區(qū)無(wú)疑成為全南京賣(mài)房第一的區(qū)域。

對(duì)此，張健初對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，"南京樓市成交量創(chuàng)新高，江北新區(qū)貢獻(xiàn)功不可沒(méi)。在獲得國(guó)家級(jí)新區(qū)之后，各種利好政策隨即推出，這也導(dǎo)致了江北新區(qū)就成為南京樓市成交的熱點(diǎn)，外地人到南京買(mǎi)房首先考慮的就是江北，所以江北新區(qū)是南京樓市成交量持續(xù)上漲的最大動(dòng)力。"