每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 吳瞬     

◎每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 吳瞬  

12月2日，宜華健康（000150，SZ）發(fā)布公告稱，旗下全資子公司廣東眾安康后勤管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱眾安康）擬與深圳市康馨鵬城養(yǎng)老事業(yè)投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱康馨養(yǎng)老公司）、徐凌子、陳偉權(quán)簽署《深圳市蓮塘康馨養(yǎng)老項(xiàng)目工程投資建設(shè)施工及合作合同》，項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)6.78億元。

公告顯示，交易雙方將共同組建管理服務(wù)的運(yùn)營(yíng)合資公司，眾安康占70%股份，其中養(yǎng)老管理服務(wù)的業(yè)務(wù)以眾安康為主。

正形成醫(yī)療養(yǎng)老格局

宜華健康2015年半年報(bào)顯示，公司制定了醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)為公司未來主要發(fā)展方向的戰(zhàn)略目標(biāo)，并緊緊圍繞戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)行全面布局，加快推進(jìn)公司順利轉(zhuǎn)型。

2014年時(shí)，宜華健康以總價(jià)7.2億元收購(gòu)眾安康，據(jù)悉，眾安康成立于1999年，是國(guó)內(nèi)醫(yī)療后勤綜合服務(wù)行業(yè)的“一體化非診療”專業(yè)服務(wù)提供商。

此次眾安康參與的6.78億元養(yǎng)老工程在項(xiàng)目建設(shè)竣工后，將由康馨養(yǎng)老公司歸還眾安康的全部投資本金和收益。在收益方面，地面部分將由政府批準(zhǔn)計(jì)算容積率的建筑面積按每平方米6500元，而不計(jì)算容積率的地下車庫(kù)建筑面積按每平方米2300元計(jì)算。隨后，雙方將在共同組建管理服務(wù)的運(yùn)營(yíng)合資公司，其中養(yǎng)老管理服務(wù)的業(yè)務(wù)以眾安康為主。

“養(yǎng)老模式有很多種，眾安康目前是以養(yǎng)老公寓的模式在進(jìn)行，但現(xiàn)在還有一些社區(qū)等其他模式，對(duì)于今后其他項(xiàng)目具體采取何種模式，還要根據(jù)具體情況而定。”宜華健康董事會(huì)秘書邱海濤如是告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

宜華健康在公告中表示，根據(jù)眾安康項(xiàng)目進(jìn)度安排，項(xiàng)目的實(shí)施預(yù)計(jì)將對(duì)公司未來幾年的營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)產(chǎn)生積極影響。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前宜華健康正在形成集眾安康開發(fā)建設(shè)、服務(wù)運(yùn)營(yíng)，網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院輔助診療和健康管理的三位一體的醫(yī)療養(yǎng)老格局。

邱海濤表示，“我們未來主要是走大健康的思路，我們現(xiàn)在屬于布局階段，肯定會(huì)加大收購(gòu)力度，首先是醫(yī)院。”

轉(zhuǎn)型明年可能會(huì)見效

今年5月，宜華健康發(fā)布了重大資產(chǎn)重組停牌公告，隨后在10月終于塵埃落定。宜華健康斥資近20億元，收購(gòu)愛奧樂和達(dá)孜塞勒康兩家醫(yī)療健康服務(wù)公司，同時(shí)向宜華集團(tuán)出售旗下3家房地產(chǎn)公司的全部股權(quán)，“賣房求醫(yī)”戰(zhàn)略開始實(shí)施。

據(jù)了解，愛奧樂是專業(yè)的家用醫(yī)療器械設(shè)備提供商，主要產(chǎn)品包括具備藍(lán)牙、GPRS遠(yuǎn)程傳輸?shù)难獕河?jì)和血糖儀等即時(shí)檢測(cè)產(chǎn)品（POTC），目前已具備云健康平臺(tái)和專業(yè)的APP智能客戶端；而達(dá)孜賽勒康則是腫瘤伽馬刀治療行業(yè)領(lǐng)先者，相關(guān)優(yōu)勢(shì)將有助于公司規(guī)模迅速增長(zhǎng)。

同時(shí)，宜華健康參股20%的友德醫(yī)同樣引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。東興證券分析認(rèn)為，友德醫(yī)與廣東省二院合作的網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院是全國(guó)首家獲得衛(wèi)生計(jì)生部門許可的網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院，友德醫(yī)作為平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商，將獲益于診療費(fèi)、渠道費(fèi)和廣告費(fèi)，每年診療費(fèi)分成的市場(chǎng)規(guī)模在20億元以上。

值得注意的是，宜華健康2015年前三季度凈利潤(rùn)只有91萬(wàn)元，轉(zhuǎn)型效果仍未顯現(xiàn)。對(duì)此，邱海濤表示，“由于重組資產(chǎn)規(guī)模比較大，不是一兩天完成，還有一系列的股東會(huì)、董事會(huì)弄完之后，才會(huì)做股權(quán)交割正式剝離。我們明年把地產(chǎn)業(yè)務(wù)完全剝離之后，再加上今年收購(gòu)的幾家公司，預(yù)計(jì)明年業(yè)績(jī)就會(huì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。”