每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 吳若凡    

每經(jīng)記者 吳若凡

央行、銀監(jiān)會在春節(jié)前一周給發(fā)出大禮包，即在不限購城市原則上首付最低首付比例降到兩成，這也意味著救市大幕正式拉開，而從市場預(yù)期來看，此舉能較好的去庫存，1.5線和二線城市迎來重大利好。

市場人士認(rèn)為，這是央行和銀監(jiān)會鼓勵大家回鄉(xiāng)買房的節(jié)奏。不過，實(shí)際情況卻是，拿到更多貸款的購房者想要買的不是家鄉(xiāng)房，而是大城市周邊的房子。

公眾號“廣州房產(chǎn)”說，在從化，得益于舉辦“桃花節(jié)”，景業(yè)荔都吸引了近500人到場游玩看樓，大年初一早上10點(diǎn)多就有買家下訂單。

珠光集團(tuán)在從化的三個“剛需”盤，御景山水城、山水御苑和珠江壹城，春節(jié)期間各個盤每天都有七八個訪客到訪看樓，日均有一兩套的成交。

御景山水城、山水御苑的銷售經(jīng)理認(rèn)為，房貸新政將促進(jìn)樓盤銷售。以他們的樓盤為例，在售均價(jià)在6000~8000元/平方米，如果首付低至兩成，購房者的首付壓力將進(jìn)一步降低。

作為非限購區(qū)域的佛山，春節(jié)前就已經(jīng)有銀行開始實(shí)施新政。

記者發(fā)現(xiàn)，位于金沙洲南海區(qū)域的恒大金名都兩年前開盤最低價(jià)格為“9字頭”，目前在售精裝價(jià)格為1.9萬元~2萬元/平方米，均為剛需戶型，兩年時間，價(jià)格翻了一番。

在武漢，湖北孝感市的農(nóng)民工——51歲鮑國華一家經(jīng)過兩代人的努力，在省會武漢買房的新聞，也是這幾天的熱點(diǎn)。選擇家鄉(xiāng)的省會城市，而不是直接在自己家鄉(xiāng)買房，成為很多人的共識。

春節(jié)前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者對多家開發(fā)商的調(diào)查顯示，1.5線城市和熱點(diǎn)二線城市的改善型需求被認(rèn)為將在2016年爆發(fā)。