每經(jīng)編輯 吳若凡    

（本文原載于微信公眾號(hào)“邦地產(chǎn)”real-estate-circle）

今天邦爺在朋友圈看到了這樣一條消息，說(shuō)非上海本地人員，在上海必須交完五年社保才能買(mǎi)房。真有這事？

帶著疑問(wèn)，邦爺?shù)谝粫r(shí)間詢問(wèn)了市房管局相關(guān)人員和房地產(chǎn)交易中心的工作人員，他們均表示目前尚未接到過(guò)調(diào)整此類通知，不要信以為真。

大家千萬(wàn)不要被糊弄，上海市委書(shū)記韓正剛剛?cè)钗迳暌刂品績(jī)r(jià)，并對(duì)于一些違法違規(guī)擾亂市場(chǎng)的行為依法嚴(yán)肅處理，以維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定。上海市住建委也公開(kāi)聲明，要對(duì)那些散布謠言的中介嚴(yán)肅處理。

目前上海規(guī)定，2013年11月9號(hào)之前簽訂購(gòu)房合同，需要交滿12個(gè)月社保即可享有買(mǎi)房資格，而2013年11月9號(hào)之后，簽訂的合同需要3年內(nèi)累計(jì)交滿24個(gè)月社保。

邦爺發(fā)現(xiàn)，消息是從中介方面發(fā)出。有人說(shuō)此舉擾亂市場(chǎng)秩序，給購(gòu)房人制造恐慌情緒的意圖很明顯。

邦爺提醒，目前網(wǎng)傳的不少消息，都有人造“銷售火爆”的成分。比如，消息稱上海各交易中心場(chǎng)景火爆，但邦爺隨意走訪了幾家交易中心發(fā)現(xiàn)，過(guò)戶大廳已經(jīng)沒(méi)有了人山人海的景象。在長(zhǎng)寧區(qū)和虹口區(qū)的房地產(chǎn)交易過(guò)戶中心，從早上到下午，雖然每個(gè)窗口前都有市民正在辦理業(yè)務(wù)，但大廳的等候座位大部分卻都是空的。

對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，看到網(wǎng)上的各類傳言，最好還是向監(jiān)管部門(mén)核實(shí)，切莫恐慌性購(gòu)房，給自己帶來(lái)?yè)p失。

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編輯：王婷婷 審核：楊羚強(qiáng) 終審：蔡戰(zhàn)波