每經(jīng)編輯 岳琦    

每經(jīng)記者 岳琦

庫(kù)爾勒香梨聞名全國(guó)，而當(dāng)?shù)刈畲蟮睦婀鲜泄鞠憷婀煞荩?00506，SH）卻不得不靠“賣地”扭虧。

3月12日，香梨股份披露的年報(bào)顯示，公司2015年果品的生產(chǎn)量和銷售量均下滑超過5成，但相比2014年1507萬的虧損，公司2015年凈利潤(rùn)為237.57萬元實(shí)現(xiàn)扭虧。從財(cái)報(bào)看，香梨股份的扭虧的“源泉”是約2700萬元的非經(jīng)常性損益，而這是通過間接出售公司持有的商住用地部分權(quán)益實(shí)現(xiàn)。

“水果作為非必需消費(fèi)品，受到宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，銷售情況不理想。”香梨股份總經(jīng)理、董事會(huì)秘書康瑩對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，公司此前持有土地本來準(zhǔn)備自己開發(fā)，但考慮到房地產(chǎn)形勢(shì)市場(chǎng)變化太快，后來決定通過這種方式獲得收益。

作為中國(guó)水務(wù)旗下上市公司，自2014年的水務(wù)資產(chǎn)“借殼”失敗后，股民對(duì)香梨股份重組改善業(yè)績(jī)期待頗高。對(duì)此，康瑩表示，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)做得非常辛苦，管理層也多次向大股東轉(zhuǎn)達(dá)股民注入資產(chǎn)的期待，但目前大股東并沒有相關(guān)意愿。

香梨不“吃香”業(yè)績(jī)滑坡

庫(kù)爾勒香梨作為優(yōu)質(zhì)特色果品聞名全國(guó)，被稱為“全國(guó)最優(yōu)異的地方梨品種之一”。而作為新疆庫(kù)爾勒市最大的果業(yè)上市公司和龍頭企業(yè)，香梨股份的日子卻并不好過。

主營(yíng)庫(kù)爾勒香梨果品生產(chǎn)、加工及銷售的香梨股份在2014年就已虧損1507萬。香梨股份3月12發(fā)布的年報(bào)顯示，公司2015年?duì)I業(yè)收入5386.58萬元，較上年同期減少51.82%，但營(yíng)業(yè)利潤(rùn)虧損2392.78萬元，凈利潤(rùn)237.57萬元。

雖然整體實(shí)現(xiàn)扭虧，但香梨股份的主營(yíng)業(yè)務(wù)卻遭遇大幅下滑。香梨股份年報(bào)顯示，2015年，公司營(yíng)業(yè)收入較上年同期 11180.97萬元減少 5794.39萬，主要系果園承包收入及果品銷售量減少所致。

對(duì)于銷量減少的原因，香梨股份稱，近年來，自然災(zāi)害頻發(fā)，生產(chǎn)基地果園收益較差，2015年果品的生產(chǎn)量、庫(kù)存量較上年同期分別減少68.55%、46.01%；農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格下跌，果品市場(chǎng)需求量減少，2015年果品的銷售量較上年同期減少56.13%。

對(duì)此，康瑩表示，水果不像雞蛋等生活必需品，銷售量受到宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響較大。公司目前采取的是相對(duì)保守的銷售策略，只有保證有盈利的訂單才會(huì)做，不會(huì)大幅降價(jià)促銷。

香梨股份在年報(bào)中稱，公司將繼續(xù)加大主營(yíng)產(chǎn)品的宣傳力度，在開展線下銷售的基礎(chǔ)上，積極通過微信、融E購(gòu)等電商平臺(tái)開展合作，由于終端市場(chǎng)銷售低迷，公司主營(yíng)產(chǎn)品的銷售出現(xiàn)下滑。 

大股東暫無注入資產(chǎn)意愿

面對(duì)2014年的虧損，香梨股份如果繼續(xù)虧損就將“戴帽”。按照相關(guān)證券規(guī)則，最近兩個(gè)會(huì)計(jì)年度的審計(jì)結(jié)果顯示的凈利潤(rùn)為負(fù)值，就會(huì)被“ST”特別對(duì)待。

2015年10月，香梨股份將位于庫(kù)爾勒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紀(jì)元路南側(cè)、金河路東側(cè)的182041.41平方米（約合273畝）土地資產(chǎn)及其附著物以轉(zhuǎn)讓及增資方式全部置入全資子公司家合房產(chǎn)。去年11月，公司又以公開掛牌交易方式（交易價(jià)格為6150萬元）將家合房產(chǎn)60%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給間接控股股東昌源水務(wù)。

據(jù)香梨股份內(nèi)部人士介紹，上述土地是早年間取得的工業(yè)用地，并建造了酒廠，但后來城市規(guī)劃變化，土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯套∮玫?。而家合房產(chǎn)成立的時(shí)間并不長(zhǎng)，此前沒有實(shí)質(zhì)開展的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

從香梨股份年報(bào)可以看出，通過間接的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓，公司獲得近2700萬元的非經(jīng)常性損益，從而實(shí)現(xiàn)扭虧。公司年報(bào)顯示，“上述土地資產(chǎn)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后取得利得1659.13萬元，致本報(bào)告期利潤(rùn)發(fā)生重大變化。” 

2015年的扭虧依賴轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，但未來的業(yè)績(jī)?nèi)绾沃?？投資者對(duì)香梨股份未來發(fā)展頗為關(guān)注。“我們也很著急。”康瑩表示，公司主業(yè)艱難，而大股東的想法，公司也不能掌握。

值得注意的是，2013年7月，香梨股份曾發(fā)布重組預(yù)案，昌源水務(wù)近28億元資產(chǎn)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)整體上市。但2014年初，香梨股份因“中國(guó)水務(wù)人事變動(dòng)”，客觀條件發(fā)生重大變化，終止了重大資產(chǎn)重組。