每經(jīng)網(wǎng) 2016-05-18 09:43:02
我國(guó)住房保障有實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼兩種方式。此前多以實(shí)物保障為主,也就是受補(bǔ)貼者所有的住房支出都是由政府來(lái)承擔(dān),他只需要將自己的物品搬入相應(yīng)的房屋即可。以后隨著住房供求關(guān)系緩和以及住房租賃市場(chǎng)的一定發(fā)展,開(kāi)始向貨幣補(bǔ)貼轉(zhuǎn)變。
此次國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上明確, 推進(jìn)公租房貨幣化,政府對(duì)保障對(duì)象通過(guò)市場(chǎng)租房給予補(bǔ)貼。
具體怎么補(bǔ)貼呢?我國(guó)住房保障有實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼兩種方式。
此前多以實(shí)物保障為主,也就是受補(bǔ)貼者所有的住房支出都是由政府來(lái)承擔(dān),他只需要將自己的物品搬入相應(yīng)的房屋即可。以后隨著住房供求關(guān)系緩和以及住房租賃市場(chǎng)的一定發(fā)展,開(kāi)始向貨幣補(bǔ)貼轉(zhuǎn)變。
貨幣補(bǔ)貼是國(guó)外住房保障的主流,政府不參與配租,直接把錢(qián)發(fā)到受補(bǔ)貼人,也就是“不補(bǔ)磚頭補(bǔ)人頭”。這樣既提高了資金利用率,而且與需要籌集大量建設(shè)資金的實(shí)物配租模式相比,貨幣化補(bǔ)貼模式政府僅需要支付一定數(shù)額的租賃補(bǔ)貼,相同資金所產(chǎn)生的保障覆蓋面可以極大地增加,針對(duì)性地減輕租戶的負(fù)擔(dān),從而在需求側(cè)推進(jìn)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程。
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