新華社武漢１０月１９日專(zhuān)電（記者 徐海波）１１家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)日前因被查出有侵害購(gòu)房人合法權(quán)益等違法違規(guī)行為，被武漢市房管局列入不良信息記錄，并扣減信用分，且在其官網(wǎng)上進(jìn)行公開(kāi)。至此，共有１０２家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或項(xiàng)目先后登上武漢房管局的“誠(chéng)信黑榜”。

新增名單中，被扣分最多的是武漢聯(lián)投生態(tài)城房地產(chǎn)有限公司，因未取得《商品房預(yù)售許可證》，提前認(rèn)籌收取部分購(gòu)房人購(gòu)房款，被房管部門(mén)依法下達(dá)行政處罰決定書(shū)，被扣１０分。其次是萬(wàn)達(dá)東湖置業(yè)有限公司被扣４分，其違規(guī)行為是發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷(xiāo)售進(jìn)度信息，惡意哄抬房?jī)r(jià)，誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購(gòu)，且未按規(guī)定公示“五證”等信息。武漢保利康橋房地產(chǎn)公司也因擅自向買(mǎi)受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用，被扣３分。

此前被記錄的違法違規(guī)行為還包括延期交房、銷(xiāo)售已抵押商品房、額外收費(fèi)、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格交房、資金鏈斷裂等。一些城中村改造項(xiàng)目是違規(guī)的“重災(zāi)區(qū)”。武漢陽(yáng)光嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等８家城中村改造開(kāi)發(fā)商被列入“誠(chéng)信黑榜”。

武漢市房管局負(fù)責(zé)人介紹，為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，武漢于今年年初建立了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案和信用信息公示平臺(tái)，將房企違法違規(guī)銷(xiāo)售行為記入信用檔案。每家信用基礎(chǔ)分１００分，無(wú)證銷(xiāo)售、囤積房源、捂盤(pán)惜售等行為列入扣分，累計(jì)扣減后得分低于６０分，或一年內(nèi)同類(lèi)違法違規(guī)３次以上，納入“警示名單”重點(diǎn)監(jiān)管，并作為降低或注銷(xiāo)資質(zhì)的依據(jù)。