每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 賀泓源    

◎每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 賀泓源

低油價(jià)延續(xù)又逢國(guó)企改革提速，中國(guó)石油天然氣集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱中石油）非核心業(yè)務(wù)的“瘦身”進(jìn)入快車道。

11月14日，彭博社報(bào)道稱，中石油計(jì)劃分拆酒店、醫(yī)院、學(xué)校等非核心業(yè)務(wù)，分拆要求在3年內(nèi)完成。石油央企總部高層人士則于次日向《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》默認(rèn)了該消息。記者也就此事致電中石油，但并未獲得準(zhǔn)確回復(fù)。

實(shí)際上，早在去年，中石油就下發(fā)文件，要求到2017年年底全面完成賓館酒店業(yè)務(wù)清理處置工作。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，中石油旗下酒店目前超過(guò)100家。

廈門(mén)大學(xué)中國(guó)能源政策研究院院長(zhǎng)林伯強(qiáng)對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，中石油出售酒店資產(chǎn)，一定程度上確實(shí)能回籠資金，但相對(duì)其巨大體量顯得微薄，更多還是配合國(guó)資委要求。

對(duì)于中石油出售酒店業(yè)務(wù)前景，勁旅咨詢首席分析師魏長(zhǎng)仁表示，由于其擁有大量位置較好的自持物業(yè)，還是會(huì)比較順利。

中石油系酒店超百家

在中石油非核心板塊“瘦身”的消息再次被熱議的背后，中石油旗下酒店產(chǎn)業(yè)早已頗具規(guī)模。

據(jù)其旗下專注于酒店業(yè)務(wù)的陽(yáng)光酒店集團(tuán)官網(wǎng)顯示，該集團(tuán)目前擁有和管理國(guó)際、國(guó)內(nèi)各類商務(wù)酒店、假日酒店和療養(yǎng)院50余家。同時(shí)，中石油旗下地方公司也有大量附屬酒店，據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，僅在北京，就至少有6家規(guī)格不一的“石油系”賓館存在?！侗本┥虉?bào)》去年10月報(bào)道，中石油總計(jì)擁有200多家酒店、賓館和療養(yǎng)院。

一頭是規(guī)模不小的酒店產(chǎn)業(yè)，另一端則是部分酒店的經(jīng)營(yíng)并不順暢。官網(wǎng)顯示，陽(yáng)光酒店集團(tuán)于今年5月召開(kāi)了1~4月經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，會(huì)上總經(jīng)理劉清甫表示，能實(shí)現(xiàn)同比大幅減虧的成績(jī)來(lái)之不易，是集團(tuán)上下共同努力的結(jié)果。

魏長(zhǎng)仁認(rèn)為，陽(yáng)光酒店集團(tuán)在業(yè)內(nèi)算是中小型規(guī)模，營(yíng)業(yè)水平也顯得一般，虧損是比較正常的現(xiàn)象。他表示，該集團(tuán)大部分針對(duì)中石油內(nèi)部市場(chǎng)，對(duì)外服務(wù)、會(huì)員體系及市場(chǎng)化能力都相對(duì)薄弱。

事實(shí)上，酒店行業(yè)近幾年增速也談不上多快，但魏長(zhǎng)仁強(qiáng)調(diào)，“石油系”酒店更多依靠?jī)?nèi)部市場(chǎng)，大市場(chǎng)對(duì)其影響有限。而地方公司旗下的酒店市場(chǎng)化程度更低。

旗下酒店產(chǎn)業(yè)臨虧損，是不是中石油選擇分拆其的重要原因之一？林伯強(qiáng)就此持相反意見(jiàn)，他提出，內(nèi)部市場(chǎng)已經(jīng)能夠相當(dāng)程度滿足中石油旗下酒店需求，同時(shí)，由于當(dāng)初地價(jià)較低，中石油酒店的建設(shè)及維護(hù)成本并不高，又是內(nèi)部結(jié)算，總體算下來(lái)并不虧損。

林伯強(qiáng)認(rèn)為，中石油分拆酒店產(chǎn)業(yè)更多還是為了配合國(guó)資委對(duì)央企聚焦主業(yè)的要求。

2017年完成酒店業(yè)務(wù)清理

事實(shí)上，中石油對(duì)其酒店業(yè)務(wù)的處置早有規(guī)劃。據(jù)其于去年下發(fā)《中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司關(guān)于賓館酒店和駐外辦事處專項(xiàng)整改的意見(jiàn)》顯示，要求到2017年年底全面完成賓館酒店業(yè)務(wù)清理處置工作，2015年年底全面完成駐外辦事處整改工作。

根據(jù)整改方案，除少量社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的功能型賓館酒店和無(wú)社會(huì)依托的邊遠(yuǎn)獨(dú)立礦區(qū)保障型賓館酒店外，其余賓館酒店均實(shí)行有序退出。

作為整改工作責(zé)任主體，賓館酒店的經(jīng)營(yíng)管理單位要綜合營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、市場(chǎng)定位、地理位置、建筑布局、設(shè)施設(shè)備等因素，結(jié)合實(shí)際，嚴(yán)格界定賓館酒店功能，按照資產(chǎn)（股權(quán)）出售、轉(zhuǎn)型再利用、關(guān)停退出、保留經(jīng)營(yíng)四種方式分類處置，簡(jiǎn)而言之，就是賣(mài)一批、轉(zhuǎn)一批、關(guān)一批、留一批。

酒店資產(chǎn)的出售已經(jīng)開(kāi)始。北京產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)顯示，中石油旗下蘇州盛華陽(yáng)光酒店有限責(zé)任公司100%股權(quán)已于11月15日掛牌，該標(biāo)的凈資產(chǎn)為3169.35萬(wàn)，出售價(jià)報(bào)2.35億元，溢價(jià)率達(dá)641%。

工作人員向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，由于該標(biāo)的包含蘇州太湖陽(yáng)光酒店所有物權(quán)，咨詢狀況很不錯(cuò)。

魏長(zhǎng)仁也認(rèn)為，由于地段較好，中石油旗下部分酒店出售應(yīng)該很順利，但偏遠(yuǎn)地區(qū)可能就比較堪憂。

在林伯強(qiáng)看來(lái)，偏遠(yuǎn)地區(qū)酒店大概率將作為保障型賓館得以保留，他也坦承，由于當(dāng)初建造成本較低，中石油很有可能借此機(jī)會(huì)回籠一些資金，但相對(duì)其巨大體量顯得微薄，“業(yè)績(jī)翻身更多還是靠油價(jià)回暖。”