本想年末突擊賣房增厚公司業(yè)績，但由于過戶未能及時完成，反被交易所監(jiān)管問詢。3月10日，惠泉啤酒發(fā)布了業(yè)績預告更正公告，2016年凈利潤同比將減少90%左右，非常接近公司盈虧變化線。

2016年11月26日，惠泉啤酒公告稱，擬公開掛牌出售位于福州、廈門、泉州的6處閑置房產，處置價格以成交價為準，擬出售房產的評估價值總計1207.88萬元。而當年公司前三季度凈利潤65.68萬元，扣非后為-477.78萬元，本次資產出售增厚業(yè)績目的明顯。

2017年2月28日，公司公告了賣房進展：擬處置的6處房產中有3處已于2016年12月31日通過產權交易機構簽約成交，成交金額共計864.92萬元，目前房產過戶手續(xù)正在辦理中。此前1月25日，公司披露業(yè)績預減公告稱2016年凈利潤將減少80%左右，上年同期公司凈利潤為2301.55萬元，即公司2016年凈利潤約在460萬元左右。

上交所對此高度關注，第一時間發(fā)函要求公司說明收到交易對價的時間以及相關房產過戶尚未辦結的具體原因，要求說明前述資產出售事項對公司2016年經營業(yè)績的影響金額、相關會計確認的依據(jù)，要求公司年審會計師發(fā)表專項意見，并要求公司說明前期披露的2016年度業(yè)績預告是否已考慮上述事項的影響，相關資產過戶未辦結是否影響前述業(yè)績預告的準確性。

隨后，公司披露回復公告稱，因2004年公司名稱變更，納稅及交易之前均需變更權屬人名稱且適逢春節(jié)期間等原因，延長了公司交易過戶手續(xù)交理時間，導致尚未辦結房產過戶手續(xù)。3處房產出售形成的損益在2016年確認，增加公司2016年凈利潤預計為463.21萬元。鑒于上述事項會計處理存在不確定性，如該事項形成的損益不能在2016年確認，則預計公司2016年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比將減少90%左右。

3月10日，公司進一步披露會計師專項意見。會計師明確表示，上述房產出售事項形成的損益應于房產過戶手續(xù)辦理完成時確認，公司不應將出售房產形成的損益在2016年度確認。結合前期公告，若本次房產出售損益463.21萬元不能在當年度確認，公司2016年業(yè)績將非常接近盈虧變化線。對此，公司于同日發(fā)布業(yè)績預告更正公告，2016年凈利潤同比將減少90%左右。

上交所有關人士表示，在年末突擊構造交易是一些公司粉飾財務信息、避免連續(xù)虧損的常用手段，此類行為不僅可能違反會計準則的基本規(guī)定，扭曲財務信息價值傳遞和風險提示的基本功能，還會嚴重誤導投資者，加劇投機炒作，積累市場風險。為矯正這些不當做法，近年來，上交所持續(xù)加大監(jiān)管問詢力度，強化上市公司及中介機構相關責任，一問到底，以問促改，嚴把會計信披監(jiān)管第一關。