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海南商品住房庫存超2000萬平方米 將遏制投機性購房

中新社 2017-04-11 13:41:26

今年以來該省商品住房庫存下降但目前仍超2000萬平方米,將采取多種措施遏制投機性購房,保持市場整體平穩(wěn)。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳10日晚透露,今年以來該省商品住房庫存下降但目前仍超2000萬平方米,將采取多種措施遏制投機性購房,保持市場整體平穩(wěn)。

海南省住建廳介紹,2017年第一季度海南全省房地產(chǎn)“量價齊升”,商品住房庫存有所下降,這由多種因素共同形成:一線、二線城市熱銷溢出效益,形成了島外居民對海南市場看好的預(yù)期;優(yōu)良的氣候環(huán)境受到島外購房者的青睞;房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成效顯現(xiàn);基礎(chǔ)設(shè)施和配套的不斷改善提升了產(chǎn)品價值等。

記者近日在海南多地采訪看到,一些樓盤售樓處稱近期已無可售房源,下期開盤時間在7月后且價格仍將上漲,建議購房者預(yù)留聯(lián)系方式屆時“搶房”。

海南省住建廳通報,近期有個別開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)宣稱海南樓市“脫銷”及“一房難求”等說辭,惡意編造散布房價“暴漲”謠言,制造房源緊張氣氛,采取違規(guī)預(yù)售、虛報房價等手段,煽動消費者購房,以達到其提價謀利的目的。

海南將細化正在實施的“兩個暫停”政策,因城因地施策,把握好去庫存與調(diào)整優(yōu)化中長期供給體系的關(guān)系,實現(xiàn)房地產(chǎn)市場動態(tài)均衡。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,加強商品房網(wǎng)簽備案、商品房價格備案管理等措施。

海南將加強多部門聯(lián)動,處罰并公開曝光房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)涉及虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售、人為制造房源緊張、哄抬房價、不明碼標價、違規(guī)銷售、一房多賣、“黑中介”等違法違規(guī)行為,構(gòu)成犯罪的移送有關(guān)部門依法追究刑事責任。

海南省住建廳透露,該省正抓緊出臺加強商品住宅全裝修管理實施辦法,促進提升產(chǎn)品品質(zhì),打造宜居環(huán)境。

責編 曾建輝

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