每經(jīng)編輯 實習(xí)記者舒曼曼    

4月19日晚間，華夏幸福（600340，SH）公告與華為簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，核心是雙方將互借對方優(yōu)勢推進(jìn)產(chǎn)業(yè)新城智慧升級，比如圍繞智慧社區(qū)，雙方初期可以在京津冀（如大廠、固安等）、廣東（如惠州、東莞、深圳等）區(qū)域展開試點。 

早在2014年，不少房企曾熱炒“智慧城市”，表示要投入重金打造智慧社區(qū)等，但兩年多來，其智慧化仍停留在“+互聯(lián)網(wǎng)”的初級階段，甚至個別企業(yè)將之視為賣房促銷的一個重要噱頭。

當(dāng)前，華夏幸福號稱是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運營商，華為則是當(dāng)前國際領(lǐng)先的科技產(chǎn)品研發(fā)與生產(chǎn)的大鱷。雙方的聯(lián)姻，是否真的會撞出火花？

華為企業(yè)BG中國區(qū)副總裁楊萍表示，當(dāng)前國家政策進(jìn)一步落實，智慧城市越來越成為城市建設(shè)的新熱點。未來，華為將把智慧城市作為戰(zhàn)略合作方向以及主要的增長點。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，截至2016年末，華夏幸福已布局30多個產(chǎn)業(yè)新城項目，稱很重視已拓產(chǎn)業(yè)新城的內(nèi)源式增長，打造千億級別的產(chǎn)業(yè)集群。

按照華夏幸福的目標(biāo)，預(yù)計2017年銷售額為1450億元，預(yù)計園區(qū)住宅配套、城市地產(chǎn)施工面積合計約4068.8萬平方米，預(yù)計竣工面積合計約550.3萬平方米。2016年年報顯示，華夏幸福針對可能面對的風(fēng)險時曾提及管控風(fēng)險，表示積極推進(jìn)、完善信息化建設(shè)以支撐公司戰(zhàn)略落地與管理變革等。

除了企業(yè)自身迫切的信息化與智慧化之外，華夏幸福也坦言，在建設(shè)產(chǎn)業(yè)新城的同時，著力于城市整體信息化水平的提高，智慧城市作為提升園區(qū)價值的重要手段，成為其當(dāng)前的重點工作。

據(jù)悉，大廠新城的開發(fā)是華夏幸福十大產(chǎn)業(yè)新城項目之一，距北京市副中心通州僅10公里，采用了“政府主導(dǎo)、企業(yè)運作、合作共贏”的PPP市場化運作模式。2016年11月，華夏幸福與大廠縣合作打造“智慧大廠”戰(zhàn)略，全面承接大廠全縣域智慧城市的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)實施、運維運營等業(yè)務(wù)。

如今，華夏幸福與華為聯(lián)姻，將在哪些重大領(lǐng)域進(jìn)行拓展？華夏幸福執(zhí)行總裁葉珺向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，此前華夏幸福打造產(chǎn)業(yè)新城的重點是產(chǎn)業(yè)運營、園區(qū)運營等，但這次通過與華為戰(zhàn)略合作，重點是圍繞城市建設(shè)與運營，以提高產(chǎn)業(yè)新城基礎(chǔ)設(shè)施利用率，提升產(chǎn)業(yè)客戶服務(wù)效率，增加政府管理透明度，提高居民生活便利性等。

據(jù)楊萍透露，華為將提供智慧城市的頂層設(shè)計，負(fù)責(zé)與政府的對接以及后續(xù)項目具體實施落地。接下來，華為與華夏幸福將在智慧城市、智慧社區(qū)和樓宇、企業(yè)信息化建設(shè)、產(chǎn)業(yè)集群打造等方面進(jìn)行戰(zhàn)略合作。此外，華為還將聯(lián)合產(chǎn)業(yè)鏈上下游的企業(yè)如傳感器、服務(wù)器、云服務(wù)商、系統(tǒng)集成商等，引導(dǎo)其投資華夏幸福的產(chǎn)業(yè)新城，共同打造高科技產(chǎn)業(yè)集群。

據(jù)華夏幸福大廠區(qū)域總經(jīng)理邵輝介紹，“智慧大廠”的建設(shè)將圍繞1個移動城市、N個中心、1套智能出行，綜合打造智慧城市體驗動線，目前已有1個移動城市、“智慧大廠”運營指揮中心（一期）和智慧出行項目起步。

華夏幸福在公告中強調(diào)：公司與華為簽署的協(xié)議為戰(zhàn)略性、框架性的意向協(xié)議，不涉及具體金額，公司與華為公司未商定具體合作項目，目前無任何有關(guān)雙方在雄安地區(qū)進(jìn)行合作的計劃、安排或協(xié)議。