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每經(jīng)記者 陳鵬麗 每經(jīng)編輯 張海妮

項目投入不足2000萬元

惠州龍門縣地處珠江三角洲邊緣，位于增江上游，距離惠州市區(qū)80余公里。2009年在廣東省政府的引導下，東莞、惠州兩市簽署產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移協(xié)議，東莞將幫扶惠州的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。在這樣的背景下，惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園落戶龍門縣城東南部，總規(guī)劃面積為10.8平方公里。該工業(yè)園是廣東省15個重點園區(qū)之一，目前已吸引大量深圳、廣州、東莞三地企業(yè)進駐投資。

據(jù)堅朗五金招股書介紹，公司已在惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園取得土地使用證，該塊地皮面積約為7.4萬㎡。公司計劃將“高性能門窗及門控五金系統(tǒng)擴產(chǎn)項目”和“不銹鋼建筑構配件擴產(chǎn)項目”2個生產(chǎn)經(jīng)營性上市募投項目建于此。上述兩個項目的總投資額超過4.7億元。

堅朗五金上市之前規(guī)劃，上述兩個募投項目建設期均為3年，“高性能門窗及門控五金系統(tǒng)擴產(chǎn)項目”第一年要完成投資1.31億元；“不銹鋼建筑構配件擴產(chǎn)項目”第一年完成投資3336.71萬元。但上述兩項目的投資進展均不及預期。

8月8日，《每日經(jīng)濟新聞》記者在惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)內(nèi)看到，園內(nèi)有不少進駐公司已投產(chǎn)經(jīng)營，也有一些新進企業(yè)正在緊張地進行項目施工。相比之下，位于園區(qū)內(nèi)工業(yè)6路上的堅朗五金的項目用地顯得異常“安靜”。記者在現(xiàn)場看到，堅朗五金的建設用地周圍的鐵皮圍欄已經(jīng)歪歪斜斜，偌大的一塊地皮上雜草叢生。入口處，還有幾塊大石頭被“特意”堆在路上，以阻擋車輛進出。

（8月8日，記者實地探訪堅朗五金位于惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園的項目建設地，發(fā)現(xiàn)工程建設早已停滯  每經(jīng)記者 陳鵬麗/攝)

據(jù)了解，堅朗五金在工業(yè)園里這塊7.4萬㎡的土地上僅建設完成了1號廠房及相關的配電房、消防設施等配套建筑。根據(jù)現(xiàn)場1號廠房工程竣工標志牌顯示，工程的開工日期為2014年7月1日，竣工日期為2016年11月22日。1號廠房內(nèi)首層空空蕩蕩，從停在廠房內(nèi)的一輛摩托車及邊角的一張床鋪可以猜測，廠房應該尚有人員留守。不過，記者8月8日下午走訪時未見到留守人員的蹤影。

(堅朗五金在惠州龍門已經(jīng)完成建設1號廠房，不過，廠房內(nèi)部空空如也   每經(jīng)記者 陳鵬麗/攝）

對于惠州轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)園的項目投資進展，堅朗五金也在回復深交所問詢函中表示，截至2017年6月30日，“高性能門窗及門控五金系統(tǒng)擴產(chǎn)項目”和“不銹鋼建筑構配件擴產(chǎn)項目”已分別投入募集資金1404.4萬元和377.62萬元。投入的具體內(nèi)容主要為土地轉(zhuǎn)讓費、土地平整費、土地相關稅費、廠房建設費及消防房建設費(部分)。

此前未提項目實施地不利因素

對于投資者來說，堅朗五金宣布終止“高性能門窗及門控五金系統(tǒng)擴產(chǎn)項目”，并將“不銹鋼建筑構配件擴產(chǎn)項目”實施地點由惠州龍門轉(zhuǎn)移至東莞塘廈總部的決定或有點突然。實際上，在今年之前，堅朗五金對上述兩個項目的擬建設地點存在的不利因素只字未提。

4月24日，堅朗五金宣布與東莞市塘廈鎮(zhèn)政府簽署協(xié)議，投資6.15億元在東莞塘廈鎮(zhèn)建設塘廈堅朗五金增資擴產(chǎn)項目，與此同時宣布擬延期“高性能門窗及門控五金系統(tǒng)擴產(chǎn)項目”和“不銹鋼建筑構配件擴產(chǎn)項目”，將兩個募投項目建設時間延長一年。原因是“本次公司擬延期的募投項目位于惠州市龍門縣境內(nèi), 因受其周邊供應鏈配套、交通條件與物流資源、管理及技術研發(fā)人員遷移或招聘等因素影響,原募投項目計劃無法按照預期實施。”

3個多月后，堅朗五金干脆正式宣布了終止使用惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園地塊作為擴能項目實施地點的決定。

堅朗五金在2014年4月提交的IPO申報稿中對惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園的描述是，“該園區(qū)距離廣州130公里；距離深圳、東莞約一個小時路程，公路運輸網(wǎng)絡發(fā)達，交通便利。園區(qū)內(nèi)配套完善，供水供電條件好，人力資源豐富。”直到2016年3月，公司再度更新招股書，對于該募投項目實施地點的描述仍然與2014年保持一致。

公司：基于對各方負責的決定

對于堅朗五金終止在園區(qū)內(nèi)投資的原因，惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園管委會相關人士表示，如今園區(qū)的交通已經(jīng)大有改善，未來幾年內(nèi)圍繞園區(qū)“兩橫兩縱”高速公路網(wǎng)將完成搭建。“總的來說，園區(qū)目前是蓄勢待發(fā)的階段。（堅朗五金終止投資）我個人認為純粹是他們公司的決策，一個公司發(fā)展有自己的經(jīng)營策略，企業(yè)的決策發(fā)生了轉(zhuǎn)向。”

8月18日堅朗五金董秘殷建忠對《每日經(jīng)濟新聞》記者解釋稱，公司2011年開始規(guī)劃IPO，2012年拿到惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園的地皮，“其實那個時候，我們對龍門是很看好的。當時他們給出來的規(guī)劃，對我們來說是具備吸引力的。按照當時規(guī)劃的交通路線，從東莞公司到惠州園區(qū)走粵湘高速，全程高速。高速公路預計2015年是全部要通車的。我們2012年報的資料，我們設想是2014年可以上市。2015年募集資金也來了，我們同步建設。但事實是我們2016年才上市，真的等了4年，這4年期間，我們在總部廠區(qū)自己不斷建設投入，目前還有部分土地待建。另外，此前據(jù)了解粵湘高速計劃2015年通車，但直到目前還是沒有通車。”

殷建忠說：“我們現(xiàn)在搬過去，跟這邊的商業(yè)氛圍完全是兩個不同的環(huán)境，所以我們一直認為不成熟。2011年跟園區(qū)談，2012年拿下這塊地，到現(xiàn)在5年過去了，我們在4月份宣布了延期，我們希望再等一等，希望能建好。但是產(chǎn)業(yè)園希望我們盡快建好，大家訴求不一樣，所以我們也不能占著人家的地不建。這是個負責任的態(tài)度，對他們是，對我們投資者也是，我們貿(mào)貿(mào)然去建，投入產(chǎn)出很小。”

殷建忠表示，公司在惠州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園建了一層廠房，之前一度計劃先把拉索車間搬過去，因為拉索車間占地大但用人相對少。“但發(fā)現(xiàn)也不合適。原材料都在這邊，在那邊做好了，還得運到這里來。我們員工幾波人去看了，也不太愿意過去。”