每經(jīng)記者 董青枝    每經(jīng)編輯 林菁晶    

10月25日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布晚間消息稱，并購(gòu)重組委今日審核辰安科技、中糧地產(chǎn)發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)事項(xiàng)，其中辰安科技獲有條件通過，中糧地產(chǎn)未獲通過。

證監(jiān)會(huì)指出，中糧地產(chǎn)本次交易標(biāo)的資產(chǎn)定價(jià)的公允性缺乏合理依據(jù)。

對(duì)此，中糧地產(chǎn)今日晚間公告表示：目前，公司尚未收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)的不予核準(zhǔn)文件，待收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)正式文件后將另行公告。本次重大資產(chǎn)重組的后續(xù)事項(xiàng)有待公司董事會(huì)研究確定。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者就此事采訪中糧地產(chǎn)，其相關(guān)負(fù)責(zé)人表示“目前以公告為主”。

公告還顯示，中糧地產(chǎn)股票將于2018年10月26日(星期五)開市起復(fù)牌。

10月17日，中糧地產(chǎn)曾晚間公告稱，中國(guó)證監(jiān)會(huì)上市公司并購(gòu)重組審核委員會(huì)將于近日召開工作會(huì)議，審核此次重組股票自10月18日開始起停牌，待公司收到并購(gòu)重組委審核結(jié)果并公告后復(fù)牌。

而早在今年3月份，中糧地產(chǎn)就公告稱，擬以發(fā)行股份的方式向明毅收購(gòu)其持有的大悅城地產(chǎn)91.34億股普通股股份（占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股股份總數(shù)的64.18%，占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股及可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股合計(jì)股份數(shù)的59.59%），并擬采用詢價(jià)方式向不超過10名特定投資者發(fā)行股份募集配套資金。

中糧地產(chǎn)及大悅城地產(chǎn)均同受中糧集團(tuán)控制，但A股的中糧地產(chǎn)與H股的大悅城地產(chǎn)被切割成住宅與商業(yè)地產(chǎn)兩條不同產(chǎn)品線的獨(dú)立上市平臺(tái)，并無(wú)相互持股及控股附屬投資關(guān)系。前者主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍包括住宅地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)和部分物業(yè)的經(jīng)營(yíng)，后者則專注于開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理大悅城品牌城市綜合體。

本次交易是中糧集團(tuán)旗下兩大房地產(chǎn)上市公司的內(nèi)部整合。

根據(jù)中糧地產(chǎn)10月17日晚發(fā)布的《關(guān)于本次發(fā)行股份收購(gòu)大悅城地產(chǎn)有限公司控股權(quán)涉及的上市公司治理安排的說(shuō)明公告》，若本次交易完成后，中糧地產(chǎn)將擁有大悅城地產(chǎn)普通股表決權(quán)的64.18%，形成對(duì)大悅城地產(chǎn)的控制，并將大悅城地產(chǎn)納入合并報(bào)表范圍，實(shí)現(xiàn)A股上市公司控股港股紅籌上市公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)。另外在股權(quán)控制方面，中糧地產(chǎn)將通過提名董事及在大悅城地產(chǎn)股東大會(huì)上行使股東權(quán)利等方式，對(duì)大悅城地產(chǎn)進(jìn)行管控；且大悅城地產(chǎn)部分董事和高管人員將由中糧地產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)人員兼任。

據(jù)悉，中糧地產(chǎn)自重組以來(lái)，目前已獲得國(guó)務(wù)院國(guó)資委批復(fù)、中國(guó)證監(jiān)會(huì)受理、國(guó)家發(fā)改委以及國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局的核準(zhǔn)，但如今卻未獲得證監(jiān)會(huì)的通過，重組之路“碰壁”。