11月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2018年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀此數(shù)據(jù)時(shí)表示，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅環(huán)比下降；二線城市環(huán)比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅微擴(kuò)，二手住宅漲幅回落。

一線城市新房房?jī)r(jià)漲跌現(xiàn)分化，二點(diǎn)城市漲幅回落

新建商品住宅銷售價(jià)格方面，一線城市中：

北京10月新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比+0.2%（前值持平），同比+0.8%（前值+0.4%）

上海10月新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比+0.1%（前值-0.1%），同比-0.4%（前值-0.2%）

深圳10月新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比-0.5%（前值-0.2%），同比-0.4%（前值+0%）

廣州10月新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比+0.2%（前值+0.4%），同比+4.7%（前值+4.3%）

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.2%，漲幅比去年同月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；1-10月平均，同比上漲0.2%，漲幅比去年同期回落11.7個(gè)百分點(diǎn)。

二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲10.4%和10.0%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大5.8和2.8個(gè)百分點(diǎn)；1-10月平均，同比分別上漲6.8%和7.3%，漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個(gè)百分點(diǎn)。

綜合來看，貴陽(yáng)和石家莊環(huán)比漲幅領(lǐng)跑，分別為4.2%、3.3%。海口和西安同比漲幅領(lǐng)跑，分別為22.4%、20.7%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，10月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回歸理性。據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平。

一線城市二手房環(huán)比齊跌，二三線城市二手房漲幅均現(xiàn)回落

據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平；二手住宅銷售價(jià)格下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。

北京10月二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比-0.2%（前值-0.2%），同比-2.0%（前值-2.2%）

上海10月二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比-0.2%（前值-0.2%），同比-2.6%（前值-2.1%）

廣州10月二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比-0.2%（前值+0.2%），同比+2.7%（前值+2.5%）

深圳10月二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比-0.6%（前值+1.1%），同比+5.9%（前值+7.0%）

廈門10月二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比-0.9%（前值-0.3%），同比-5.3%（前值-4.9%）

31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲1.1%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0.5%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，一線城市10月二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比去年同月回落2.1個(gè)百分點(diǎn)；1-10月平均來看，一線城市二手房同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落13.1個(gè)百分點(diǎn)。

15個(gè)熱點(diǎn)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)

10月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，與上月相同，最大降幅為深圳的0.5%，此外廈門新房售價(jià)環(huán)比下降0.1%。上漲的城市為13個(gè)，較上月增加2個(gè)，最高環(huán)比漲幅為武漢的2.5%。

同比下降的城市有3個(gè)，比上月增加1個(gè)，最大降幅為1.0%；上漲的12個(gè)，與上月相同，最高漲幅為13.3%。