每經(jīng)記者 胡琳    每經(jīng)編輯 姚祥云    

圖片來源：攝圖網(wǎng)

5月5日，上海愛建信托有限責(zé)任公司（以下簡稱“愛建信托”）在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓兩家公司100%股權(quán)，這兩家公司分別是上海中昱投資有限公司（以下簡稱“中昱投資”）、上海上立實業(yè)有限公司（以下簡稱“上立實業(yè)”），轉(zhuǎn)讓底價共計3.28億元。

值得注意的是，意向受讓方需同時受讓上述兩項標(biāo)的。同時，意向受讓方應(yīng)同意項目的交易手續(xù)費為成交價的千分之五。

兩家公司轉(zhuǎn)讓底價共計3.28億元

掛牌信息顯示，愛建信托此次轉(zhuǎn)讓中昱投資100%股權(quán)，掛牌轉(zhuǎn)讓底價約2.3億元，意向受讓方需繳納約6899.52萬元的交易保證金。

除中昱投資外，此次愛建信托還掛牌了另一家子公司股權(quán)——上立實業(yè)。掛牌信息顯示，愛建信托擬轉(zhuǎn)讓上立實業(yè)100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為9831.94萬元，意向受讓方需繳納2949.58萬元的交易保證金。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，愛建信托此次轉(zhuǎn)讓的兩家公司的掛牌轉(zhuǎn)讓底價均為評估值的八成左右。根據(jù)掛牌信息，中昱投資評估值約為2.83億元，上立實業(yè)評估值約為1.20億元。從轉(zhuǎn)讓底價來看，中昱投資的轉(zhuǎn)讓底價為評估值的81.29%；上立實業(yè)的轉(zhuǎn)讓底價為評估值的81.67%。

值得注意的是，意向受讓方需要同時受讓兩家公司100%股權(quán)。同時，意向受讓方應(yīng)同意項目的交易手續(xù)費為成交價的千分之五。

去年1~10月兩家公司營收為0

中昱投資成立于2003年6月23日，由上海愛建信托投資有限責(zé)任公司和上海日立電器有限公司(以下簡稱“上海日立”)工會共同組建。成立時注冊資本為4000萬元，上海愛建信托投資有限責(zé)任公司和上海日立工會各占84%和16%。

據(jù)悉，中昱投資從事貨物與技術(shù)的進(jìn)出口，實業(yè)投資，企業(yè)重組策劃，計算機(jī)軟件開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)集成，機(jī)電設(shè)備及配件、金屬材料、制冷設(shè)備及配件、汽車配件、建筑材料、五金交電、辦公用品、日用百貨、勞防用品的銷售，家用電器的維修，小五金加工及其以上相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù)。

截至2018年10月31日，中昱投資資產(chǎn)總額為1.69億元，負(fù)債總額8508.23萬元。

從近幾年的財務(wù)狀況來看，中昱投資2017年營業(yè)收入大幅減少81%，但凈利潤反而增加了24.8%。2015年末至2017年末，該公司營業(yè)收入分別為2.33億元、1.32億元、0.25億元；利潤總額分別為0.29億元、0.31億元、0.39億元；凈利潤分別為0.29億元、0.29億元、0.37億元。

2018年1~10月，該公司營業(yè)收入為0元，營業(yè)利潤為-141.73萬元，凈利潤為-142.34萬元。

另外，上立實業(yè)成立于1994年7月1日，系原上海上立物資貿(mào)易公司的基礎(chǔ)上改制組建的股份合作制企業(yè)，由上海日立工會和于劍平等1583位自然人股東出資，注冊資本2000萬元，上海日立工會和1583位自然人各占16.87%和83.13%股份。

上立實業(yè)從事五金交電、百貨、機(jī)電產(chǎn)品、勞防用品、汽車配件、金屬材料、木制品、制冷設(shè)備、建筑材料的銷售，煙酒、食品（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）的銷售，經(jīng)濟(jì)信息咨詢（除經(jīng)紀(jì)），制冷設(shè)備維修，園林綠化，保潔服務(wù)，小五金加工，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，實業(yè)投資，企業(yè)重組策劃，計算機(jī)軟件開發(fā)，網(wǎng)絡(luò)集成。

截至2018年10月末，上立實業(yè)資產(chǎn)總額為6907.2萬元；2018年1~10月，營業(yè)收入為0元，營業(yè)利潤為289.57萬元，凈利潤為283.13萬元。

愛建信托是上市公司愛建集團(tuán)的子公司。根據(jù)愛建集團(tuán)2018年年報，截至2018年末，愛建信托總資產(chǎn)為109.78億元，凈資產(chǎn)65.02萬元；營業(yè)總收入17.06 億元，凈利潤11.08億元。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)