每經記者 黃婉銀    每經編輯 陳夢妤    

在經歷董事長協(xié)查風波后股價一路下跌的皇庭國際終于迎來了中植系。

5月14日，皇庭國際公告稱，間接控股股東深圳市皇庭集團有限公司(下稱皇庭集團，系鄭康豪控制的公司)獲深圳市康順晟源實業(yè)有限公司（下稱康順晟源）增資20%股權，康順晟源認繳出資額為2.5億元。

而康順晟源背后的實控人為中植系掌門人解直錕。

雖然沒有直接持股上市公司，但中植系的加持讓市場對處于股價低位、戰(zhàn)略調整期的皇庭國際多了一份關注。

新掌門不干涉日常經營

《每日經濟新聞》記者查詢發(fā)現(xiàn)，在5月8日的工商資料上，康順晟源已經成為皇庭集團股東。

同時，皇庭集團還變更地址至深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)福華路355號崗廈皇庭大廈27樓。巧合的是，5月5日才成立的康順晟源工商登記地址與皇庭集團在同一層。

皇庭國際表示，本次合作主要基于雙方看好粵港澳大灣區(qū)的未來發(fā)展，將重點在粵港澳大灣區(qū)及深圳、東莞等城市的地產板塊和城市更新層面，推進與戰(zhàn)略合作伙伴搭建新型合作平臺。

皇庭集團主營業(yè)務涉及房地產開發(fā)建設、不動產綜合服務、產業(yè)控股服務、文化旅游服務等多個領域的大型投資控股集團，旗下有多個城市更新項目?？淀橁稍吹慕洜I范圍則是投資興辦實業(yè)（具體項目另行申報）。

此次合作，康順晟源并不干預皇庭集團的日常經營管理活動，也不會導致皇庭國際的控制權發(fā)生變動。

截至今年第一季度，鄭康豪及其控股的百利亞太、皇庭投資、皇庭產業(yè)控股、皇庭國際集團為一致行動人，合計持有皇庭國際50.70%的股份。與此同時，據(jù)Wind，持股比例排第一、二位的皇庭產業(yè)控股（21.73%）、皇庭投資（21.60%）股權質押率分別是89.79%、95.38%。

股價、財務指標待扭轉

從2018年10月開始，即鄭康豪由于個人原因被要求協(xié)助問詢前后，皇庭國際股價一路于12.26元高點下挫，至2019年5月15日收盤時為5.02元，跌幅達59%，市值蒸發(fā)超過70億元。

為此，皇庭投資（時為第一大股東）在去年10月底向皇庭國際及全資子公司、控股子公司全體員工倡議積極買入公司A股股票，并承諾在未來6個月內，以自有資金或自籌資金不少于1億元人民幣增持公司股份，增持計劃已在今年3月完成。此外，皇庭國際今年以來也在進行股份回購。

除了證券市場的波動，此前著力發(fā)展類金融業(yè)務的皇庭國際在2018年底又決定“脫虛向實”，將重心放回商業(yè)不動產。

據(jù)2018年年報，皇庭國際商業(yè)運營服務的營收占比達到52.96%，金融服務占比為30.47%。

不過，整體來看，皇庭國際2018年實現(xiàn)營業(yè)收入9.49億元，同比增長17.47%；歸屬于上市公司股東的合并凈利潤9065.22萬元，同比下降24.55%；資產總額132.55億元，同比下降11.98%。

此外，截至今年第一季度，皇庭國際經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額、投資活動產生的現(xiàn)金流量凈額、籌資活動產生的現(xiàn)金流量凈額均出現(xiàn)較大幅度下降，分別同比下滑48.61%、131.58%和201.63%，后兩者金額也均為負。

負債方面也凸顯壓力，皇庭國際到第一季度末的貨幣資金同比下滑82.56%至2.25億元，而一年內到期的非流動負債同比增長67.44至10.08億元，短期借款為3億元。

去年10月，皇庭國際計劃通過中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊資產支持票據(jù)（ABN）進行融資，總規(guī)模不超過人民幣46億元，不過這一計劃目前還未有明顯進展。

（封面圖片來源：攝圖網 鎂刻地產原創(chuàng)，喜歡請關注微信號meikedichan）