2019年6月18日上午，天府中央商務(wù)區(qū)總部基地項(xiàng)目集中簽約儀式和天府中央商務(wù)區(qū)總部基地建設(shè)啟動(dòng)儀式在成都舉行。包括招商蛇口集團(tuán)、東方電氣、新希望集團(tuán)等30家企業(yè)落戶成都天府中央商務(wù)區(qū)，協(xié)議總金額達(dá)1110億元。

天府中央商務(wù)區(qū)總部基地項(xiàng)目集中簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)

（天府新區(qū)成都黨工委黨群工作部供圖）

建設(shè)世界級(jí)中央商務(wù)區(qū)、打造成都未來(lái)城市新中心

規(guī)劃建設(shè)天府中央商務(wù)區(qū)總部基地，是四川省委、省政府貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記來(lái)川視察天府新區(qū)時(shí)重要指示精神，著眼建設(shè)全國(guó)全球有影響力的總部基地、打造成都未來(lái)城市新中心作出的重大部署，對(duì)于面向全國(guó)全球配置高端要素資源、推動(dòng)天府新區(qū)在全國(guó)新區(qū)發(fā)展格局中爭(zhēng)先晉位具有重要意義。

據(jù)了解，天府中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積28.6平方公里，其中生態(tài)用地占比達(dá)到45%。將按照“總部經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)、多元業(yè)態(tài)支撐、人城境業(yè)融合”的思路，打造成都未來(lái)城市新中心。同時(shí)，通過(guò)精準(zhǔn)吸引區(qū)域型總部、功能型總部、業(yè)務(wù)型總部等優(yōu)質(zhì)總部經(jīng)濟(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行畝均稅收1000萬(wàn)元的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，在有限的城市面積下實(shí)現(xiàn)單位土地價(jià)值最大化。

作為天府中央商務(wù)區(qū)引擎性項(xiàng)目，總部基地規(guī)劃面積1.23平方公里，將遵循中央商務(wù)公園的模式，堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)主體、商業(yè)化邏輯”，按照“1年開(kāi)工建設(shè)、3年初步成型、5年基本建成”的開(kāi)發(fā)時(shí)序，努力建設(shè)高能級(jí)、生態(tài)型、國(guó)際化總部商務(wù)中心區(qū)，引領(lǐng)天府中央商務(wù)區(qū)建設(shè)世界級(jí)中央商務(wù)區(qū)、打造成都未來(lái)城市新中心。

在規(guī)劃理念上，總部基地將打造公園城市中央商務(wù)區(qū)新范式——中央商務(wù)公園（CBP），通過(guò)創(chuàng)新“POD+TOD+VOD”三大規(guī)劃策略，突出綠色、高效和活力三大特征。

POD是基于公園城市的綠色先導(dǎo)發(fā)展新模式，總部基地將構(gòu)建以望山見(jiàn)水的“人”字綠廊為主體的公園生態(tài)骨架，為市民提供更舒適、便捷的綠色休閑空間，實(shí)現(xiàn)城綠融合共生；TOD是基于軌道交通先導(dǎo)的高效率發(fā)展新模式，將突出軌道交通+步行、商辦+人文、生態(tài)+智能三大特征，實(shí)施地上、地下空間一體化開(kāi)發(fā)；VOD是基于活力先導(dǎo)的高品質(zhì)發(fā)展模式，將激發(fā)多元化的創(chuàng)新活動(dòng)，打造7×24小時(shí)的活力商務(wù)區(qū)。

天府中央商務(wù)區(qū)實(shí)景圖

（天府新區(qū)成都黨工委黨群工作部供圖）

釋放強(qiáng)大吸引力，30家企業(yè)加入

據(jù)介紹，此次集中簽約的大型央企、省市國(guó)有企業(yè)陣營(yíng)中，包括招商蛇口集團(tuán)、中國(guó)建材集團(tuán)、東方電氣集團(tuán)、國(guó)家電力投資集團(tuán)、四川金融控股集團(tuán)、成都環(huán)境投資集團(tuán)和四川省鐵路產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)。

其中，招商局集團(tuán)方面協(xié)議投資300億，擬整合西部區(qū)域產(chǎn)業(yè)資源，在天府中央商務(wù)區(qū)建設(shè)集團(tuán)西部總部（包括行政管理中心、運(yùn)營(yíng)結(jié)算中心、投資采購(gòu)中心等）。

東方電氣集團(tuán)協(xié)議投資100億元，在天府中央商務(wù)區(qū)建設(shè)集團(tuán)功能型總部，包括國(guó)際交往中心及全球業(yè)務(wù)、創(chuàng)新業(yè)務(wù)中心。

國(guó)家電力投資集團(tuán)將在天府中央商務(wù)區(qū)投資建設(shè)集團(tuán)西南總部，包括行政管理中心、銷(xiāo)售結(jié)算中心、投資采購(gòu)中心、光伏產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究中心。

四川省鐵路產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)公司協(xié)議投資100億元，在天府中央商務(wù)區(qū)建設(shè)鐵投集團(tuán)總部，包括行政管理中心、運(yùn)營(yíng)結(jié)算中心、產(chǎn)業(yè)研究院。

另外，正大集團(tuán)協(xié)議投資250億元，在天府中央商務(wù)區(qū)總部基地建設(shè)集團(tuán)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)總部，積極引入國(guó)際醫(yī)學(xué)醫(yī)藥企業(yè)、頂尖醫(yī)學(xué)研究機(jī)構(gòu)（團(tuán)隊(duì)）等，并結(jié)合企業(yè)在商業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的資源優(yōu)勢(shì)，打造集高端購(gòu)物、頂級(jí)酒店、商業(yè)景點(diǎn)、國(guó)際會(huì)議功能為一體的高端商業(yè)綜合體。

國(guó)際知名機(jī)構(gòu)德勤有限公司協(xié)議投資1億美元（約6.72億人民幣），建設(shè)德勤“一帶一路”服務(wù)中心項(xiàng)目。

此次集中簽約也吸引了眾多知名民營(yíng)企業(yè)加入。其中，新希望集團(tuán)協(xié)議投資100億元，擬在天府中央商務(wù)區(qū)建設(shè)的新希望全球控股總部及總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，統(tǒng)籌全集團(tuán)的業(yè)務(wù)和投資發(fā)展。

易上集團(tuán)、領(lǐng)地集團(tuán)、朗姿股份有限公司、天齊鋰業(yè)股份有限公司等也將分別在這里建設(shè)各自的總部項(xiàng)目。

除此之外，貴州千禧綠色環(huán)保出租汽車(chē)服務(wù)有限公司（神馬出行）、Ecle(HK)Limited、成都風(fēng)際網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司等一批新經(jīng)濟(jì)企業(yè)，也將在天府中央商務(wù)區(qū)投資建設(shè)新經(jīng)濟(jì)總部項(xiàng)目。

天府中央商務(wù)區(qū)效果圖

（天府新區(qū)成都黨工委黨群工作部供圖）

天府新區(qū)總規(guī)劃師、同濟(jì)大學(xué)教授匡曉明表示，天府中央商務(wù)區(qū)總部基地將有別于傳統(tǒng)的總部基地。未來(lái)的中央商務(wù)區(qū)一定要以人為中心，實(shí)現(xiàn)高效率辦公，并配置人性化的、休閑舒適的空間，推動(dòng)生產(chǎn)、生活、生態(tài)高度統(tǒng)一。

文/每經(jīng)記者 李羽龍