每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

8月22日，融創(chuàng)中國(guó)在香港港麗酒店舉行2019中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，公司主席兼執(zhí)行董事孫宏斌、執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德、公司秘書(shū)兼副總裁高曦等高管出席。

對(duì)于市場(chǎng)走勢(shì)，孫宏斌表示，其實(shí)國(guó)內(nèi)形勢(shì)不復(fù)雜，過(guò)去宏觀(guān)調(diào)控需求端多一點(diǎn)，比如限購(gòu)、限價(jià)，這主要是從融資端發(fā)力，主要控制資金向房地產(chǎn)流動(dòng)，不把房地產(chǎn)作為宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的調(diào)控工具，這對(duì)下半年市場(chǎng)影響是比較大的。下半年商品房銷(xiāo)售會(huì)受到很大影響，首先，老百姓的預(yù)期會(huì)比較平穩(wěn)，不太認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲；其次，一二線(xiàn)城市庫(kù)存其實(shí)不多，限價(jià)使得一二手房?jī)r(jià)格倒掛，倒是三四五線(xiàn)城市，這兩年價(jià)格漲幅較快、供應(yīng)量大，需求不如一二線(xiàn)。因此，下半年按照這個(gè)政策，融資端嚴(yán)控常態(tài)化，銷(xiāo)售端也會(huì)有很大影響，商品房去化形勢(shì)還是比較嚴(yán)峻的。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)