每經(jīng)記者 任鋼    每經(jīng)編輯 師安鵬

11月15日下午，一位西咸新區(qū)的工作人員發(fā)了條朋友圈：“潮起西咸，奮進(jìn)東嶺，東嶺集團(tuán)西北區(qū)域總部項(xiàng)目正式簽約。”

向來(lái)低調(diào)的東嶺大boss李黑記，當(dāng)天現(xiàn)身西咸大廈311會(huì)見(jiàn)廳，與西咸新區(qū)管委會(huì)主任康軍共同見(jiàn)證了簽約儀式……

這場(chǎng)“東出”大劇，連日來(lái)在本土輿論場(chǎng)被持續(xù)熱議。“東出”一詞，歷史上有著特殊的含義。如今這家發(fā)跡于古雍城之地的陜西最大民營(yíng)企業(yè)，立足寶雞，揮劍“東出”，難免令人遐想。

在粉巷君（ID：nbdfxcj）看來(lái)，有這么幾點(diǎn)頗值得關(guān)注：

A、東嶺喊出五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)5000億的發(fā)展目標(biāo)，借助大西安人才、融資等優(yōu)勢(shì)，是必然要走的一步棋。基于其江湖地位，邁出的這“一小步”，某種意義上也是陜西民營(yíng)企業(yè)的“一大步”；

B、寶雞是東嶺的發(fā)家之地，也是其集團(tuán)總部所在地，未來(lái)“雙城記”的資源配置路徑方面，有望為更多陜西民營(yíng)企業(yè)提供參考；

C、作為大西安新中心的西咸新區(qū)，如今實(shí)打?qū)嵉目偛拷?jīng)濟(jì)再下一城，圍繞其成長(zhǎng)性，相信接下來(lái)會(huì)引發(fā)新一輪的研判。

01

2018年2月，寶雞的氣溫還沒(méi)有回暖的跡象，春節(jié)前一周，最低溫度只有零下五度。

但一條“2017年，集團(tuán)總收入突破1300億元”的消息，讓東嶺集團(tuán)上下都倍感精神，集團(tuán)召開(kāi)的2017年總結(jié)表彰大會(huì)上，宣布公司邁入千億企業(yè)俱樂(lè)部，同時(shí)成為陜西首家收入破千億的民營(yíng)企業(yè)，也是寶雞首個(gè)收入千億企業(yè)。

在這次會(huì)上，東嶺集團(tuán)地產(chǎn)總公司的“走出寶雞、東進(jìn)西安、布局全國(guó)”戰(zhàn)略被著重提到，公司此前拿下了無(wú)錫重點(diǎn)工程“銀輝中心”雙子塔項(xiàng)目。這也是“東進(jìn)西安”第一次出現(xiàn)在東嶺集團(tuán)對(duì)外的宣傳稿中，雖然特指的是地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

但一年多后，讓人意外的是，東嶺的西北區(qū)域總部卻先于地產(chǎn)業(yè)務(wù)一步“東進(jìn)西安”。

今年11月15日，東嶺集團(tuán)西北區(qū)域總部項(xiàng)目簽約儀式在西咸新區(qū)舉行，根據(jù)公開(kāi)報(bào)道：

東嶺集團(tuán)將在西咸新區(qū)能源金融貿(mào)易區(qū)投資55億元，建設(shè)東嶺集團(tuán)西北區(qū)域總部及相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套，逐步引入全國(guó)鋼鐵電子商務(wù)交易平臺(tái)、東嶺集團(tuán)內(nèi)貿(mào)西北總部、東嶺集團(tuán)商業(yè)總部等產(chǎn)業(yè)板塊，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入將超百億元人民幣。

▲ 簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)  圖片來(lái)源：西咸新區(qū)官微

東嶺集團(tuán)的官方微信將之概括為“東嶺集團(tuán)推進(jìn)‘東進(jìn)’戰(zhàn)略、優(yōu)化發(fā)展布局又添新成果”。

李黑記現(xiàn)場(chǎng)還說(shuō)，東嶺集團(tuán)西北區(qū)域總部項(xiàng)目是東嶺東進(jìn)戰(zhàn)略的重要支撐，東嶺一定會(huì)全力辦好。

可見(jiàn)“東進(jìn)”已經(jīng)從東嶺的地產(chǎn)公司戰(zhàn)略，上升為整個(gè)集團(tuán)的戰(zhàn)略部署。

這背后，應(yīng)該是東嶺邁入千億門(mén)檻后，對(duì)集團(tuán)未來(lái)發(fā)展的重新考量。

今年4月，李黑記在一次講話(huà)中提出，要在“人才、資金、創(chuàng)新、品牌、發(fā)展”上下功夫，不斷引進(jìn)優(yōu)秀人才，提高融資造血功能，在五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)5000億的發(fā)展目標(biāo)和打造“百年?yáng)|嶺”的企業(yè)愿景。

此后，便傳出東嶺集團(tuán)要在西安建區(qū)域總部的消息。

人才、融資，以及背后5000億的目標(biāo)，或許是東嶺這次東進(jìn)的重要原因。

02

西安，人才資源優(yōu)勢(shì)自不用多說(shuō)，金融機(jī)構(gòu)的數(shù)量和質(zhì)量也能為大中型企業(yè)提供強(qiáng)力支持，東嶺未來(lái)五年要再上一個(gè)臺(tái)階，向西安邁進(jìn)，不難理解。

需要強(qiáng)調(diào)的是，西安作為國(guó)家中心城市帶動(dòng)關(guān)中平原城市群發(fā)展的引擎作用正在日益凸顯。

一位接近東嶺集團(tuán)的觀(guān)察人士透露，東嶺在西安建立的只是西北區(qū)域總部，其集團(tuán)總部以及鋼鐵、煤炭、鉛鋅的生產(chǎn)功能都在寶雞，這個(gè)不可能搬走，“東進(jìn)西安，是為了讓企業(yè)在吸引人才，創(chuàng)新賦能，引起資本關(guān)注方面獲得更多優(yōu)勢(shì)，其實(shí)也是為寶雞能更多參與國(guó)際市場(chǎng)分工做貢獻(xiàn)。”

而這，也正是國(guó)家在將西安確立為第九個(gè)國(guó)家中心城市時(shí)賦予的職能，即帶動(dòng)區(qū)域協(xié)同發(fā)展。

上述人士還透露，從陳倉(cāng)的村辦企業(yè)發(fā)展至今，東嶺集團(tuán)與寶雞的關(guān)系是永遠(yuǎn)無(wú)法割舍的。

言下之意，就是東嶺集團(tuán)在寶雞的總部地位不會(huì)改變。

分析完前兩個(gè)問(wèn)題，需要著重討論的就是，東嶺為何會(huì)選擇西咸新區(qū)？

▲ 圖片來(lái)源：西咸新區(qū)官微

東嶺要在西安選址建區(qū)域總部的消息傳出后，今年5月，西咸新區(qū)管委會(huì)副主任陳輝就帶隊(duì)去了一趟寶雞拜訪(fǎng)李黑記，雖然雙方相談甚歡，但對(duì)于具體選址，東嶺還沒(méi)有最終確定。

此后，西咸新區(qū)招商局又與東嶺集團(tuán)多次溝通，7月，李黑記帶隊(duì)考察西咸新區(qū)，雙方合作基本敲定。

9月，西咸新區(qū)管委會(huì)主任康軍又帶隊(duì)赴寶雞拜訪(fǎng)李黑記，之后，是長(zhǎng)達(dá)兩個(gè)月的細(xì)節(jié)溝通。

截至項(xiàng)目簽約，前后歷時(shí)超過(guò)半年。

西咸新區(qū)招商局工作人員說(shuō)，幾個(gè)月里，雙方經(jīng)常開(kāi)會(huì)、打電話(huà)到深夜，有次東嶺工作人員就感嘆，你們的工作節(jié)奏和強(qiáng)度大大超出了我們?cè)瓉?lái)對(duì)政府工作人員的印象。

“簽約時(shí)，東嶺集團(tuán)高層還補(bǔ)了一句，定下來(lái)合作，東嶺上上下下一定要堅(jiān)守，只許成功，不許失??！”

所以，東嶺能選擇西咸新區(qū)，“店小二”服務(wù)態(tài)度應(yīng)該占了很大因素。

03

再看西咸新區(qū)的硬件條件。

今年，中國(guó)西部科技創(chuàng)新港正式投入使用后，一直是外界關(guān)注的焦點(diǎn)，很關(guān)鍵一點(diǎn)就是西部創(chuàng)新港為西咸賦予的科技創(chuàng)新能力，將校區(qū)、園區(qū)、社區(qū)融為一體，能夠帶動(dòng)和激發(fā)整個(gè)區(qū)域的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)鏈。

發(fā)揮平臺(tái)作用，加速科技成果轉(zhuǎn)化，匯聚發(fā)展新動(dòng)能，應(yīng)該是西咸新區(qū)未來(lái)高質(zhì)量發(fā)展的一個(gè)殺手锏。

東嶺集團(tuán)進(jìn)駐，可以在深度參與西咸新區(qū)產(chǎn)業(yè)分工的同時(shí)，利用西咸新區(qū)的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，吸引人才，打造品牌，實(shí)現(xiàn)“國(guó)際化”的目標(biāo)。

過(guò)去幾年中，西咸新區(qū)能夠長(zhǎng)期保持兩位數(shù)的增長(zhǎng)速度，與其產(chǎn)業(yè)立區(qū)戰(zhàn)略有很大關(guān)系，先進(jìn)制造、電子信息、臨空經(jīng)濟(jì)、科技研發(fā)、文化旅游、總部經(jīng)濟(jì)六個(gè)千億級(jí)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，已經(jīng)形成了產(chǎn)城融合、產(chǎn)城一體的發(fā)展格局。

有超過(guò)30家世界500強(qiáng)，40家中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)在此落地，東嶺的選擇，看似偶然，實(shí)是必然。

▲ 灃河金灣 圖片來(lái)源：西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)官微

具體到東嶺的選址，幾個(gè)月的細(xì)節(jié)溝通，最終定在了大西安新中心中央商務(wù)區(qū)——西咸新區(qū)能源金融貿(mào)易區(qū)，也是大有講究。

僅是先天條件這里就獨(dú)占優(yōu)勢(shì)，比如地處灃渭三角洲，未來(lái)城市品質(zhì)自不用說(shuō)，還有一副煙波浩渺的濱水景觀(guān)，這也是世界上眾多經(jīng)濟(jì)中心CBD所看重的資源。

此外，既然定位大西安新中心CBD，對(duì)總部企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)的吸引力文章就要做足，今年西咸新區(qū)專(zhuān)門(mén)發(fā)布了《能源金融貿(mào)易區(qū)投資優(yōu)惠政策》，為能源金貿(mào)區(qū)量身打造投資政策，可見(jiàn)官方之用力。

除了人才之外，東嶺希望借力的金融資本在這里也呈匯聚之勢(shì)，去年底，中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、長(zhǎng)安銀行、華夏銀行等一批知名金融機(jī)構(gòu)，也與園區(qū)簽訂了合作協(xié)議。

東嶺高層表示，全國(guó)經(jīng)濟(jì)增速回落，但西咸呈現(xiàn)出欣欣向榮的面貌，逆風(fēng)飛揚(yáng)。

東嶺的選擇，相信也會(huì)是更多中國(guó)500強(qiáng)，乃至世界500強(qiáng)的選擇。