每經(jīng)記者 張卓青    每經(jīng)編輯 易啟江    

銀保監(jiān)會(huì)25日召開媒體通氣會(huì)，就銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)及特殊時(shí)期的金融監(jiān)管問題回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。銀保監(jiān)會(huì)首席風(fēng)險(xiǎn)官肖遠(yuǎn)企在會(huì)上表示，目前房地產(chǎn)金融政策沒有調(diào)整和改變，但是會(huì)進(jìn)一步監(jiān)測(cè)，動(dòng)態(tài)掌握，原來也是一城一策，由各地根據(jù)自身情況作出安排。

除了房地產(chǎn)金融政策以外，在抗擊新冠肺炎疫情的特殊時(shí)期，一些企業(yè)短期內(nèi)的償還貸款能力下降，貸款需要展期、延期，未來銀行不良貸款率會(huì)是否會(huì)走高也是大家所關(guān)注的問題。

預(yù)計(jì)短期內(nèi)不良率會(huì)小幅上升，但幅度有限

在面對(duì)肺炎疫情，許多企業(yè)尤其是小微企業(yè)普遍停工停產(chǎn)，造成企業(yè)短期內(nèi)的償還貸款能力下降，貸款需要展期、延期，那么這是否會(huì)導(dǎo)致短期內(nèi)銀行不良貸款率的走高？

對(duì)此，肖遠(yuǎn)企在會(huì)上表示：預(yù)計(jì)短期內(nèi)不良率會(huì)小幅上升，但幅度有限、影響不大。另外他也強(qiáng)調(diào)現(xiàn)在的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)沒有放松，現(xiàn)在采取了一些階段性的政策措施，比如鼓勵(lì)銀行對(duì)企業(yè)階段性地延期還款付息等，但這一政策是有條件的。

值得一提的是，銀保監(jiān)會(huì)在2月15日發(fā)布的《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好疫情防控金融服務(wù)的通知》中曾提到：“各銀行機(jī)構(gòu)要提早謀劃、及時(shí)掌握企業(yè)信息，優(yōu)化信貸流程，合理延長(zhǎng)貸款期限，有效減費(fèi)降息，支持受影響企業(yè)有序高效恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。”

而且銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人也曾表示，允許銀行進(jìn)一步提高不良貸款的容忍度，對(duì)受疫情影響比較大的地區(qū)和行業(yè)的小微企業(yè)，不良容忍度可以再提高一些。記者注意到，廣東銀保監(jiān)局于近日發(fā)文表示對(duì)疫情期間出現(xiàn)逾期或欠息90天以上的抵質(zhì)押類小企業(yè)貸款，不強(qiáng)制要求劃入不良貸款。

此前銀保監(jiān)會(huì)副主席周亮在國(guó)務(wù)院應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制舉行的新聞發(fā)布會(huì)上也曾表示，2019年普惠型小微企業(yè)的貸款不良率為3.22%，比2018年下降了近1個(gè)百分點(diǎn)。本次的疫情對(duì)小微企業(yè)，特別是住宿、旅游、餐飲等這類小微企業(yè)造成了一定的影響，但是總的來看，總量不會(huì)太大。

房地產(chǎn)金融政策目前沒有調(diào)整和改變

記者注意到，近日浙商銀行下發(fā)通知，對(duì)“非限購”城市，各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)?ldquo;限購”“限貸”和監(jiān)管政策情況，將非“限購”城市居民家庭購買首套個(gè)人住房的首付貸款比例從原來的三成(30%)調(diào)降至二成(20%)。

根據(jù)每經(jīng)記者此前的統(tǒng)計(jì)，自從疫情暴發(fā)以來，國(guó)內(nèi)共有24個(gè)省市出臺(tái)了相應(yīng)的扶持政策，其中包含浙江、江蘇、海南、廣西壯族自治區(qū)等四省份和天津、上海兩直轄市，以及18個(gè)地級(jí)市。

肖遠(yuǎn)企在會(huì)上表示，房地產(chǎn)金融政策目前沒有調(diào)整和改變，但是會(huì)進(jìn)一步監(jiān)測(cè)，動(dòng)態(tài)掌握，原來也是一城一策。由各地根據(jù)自身情況作出安排，只要不違反房地產(chǎn)政策，包括房地產(chǎn)融資政策。

目前“房住不炒”仍然是主要導(dǎo)向，而在央行發(fā)布的2019年第四季度貨幣運(yùn)行報(bào)告中，再次重申了“房住不炒”的定位，要按照“因城施策”的基本原則， 加快建立房地產(chǎn)金融長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。

另外，在2月21日人民銀行召開的2020年金融市場(chǎng)工作電視電話會(huì)議上，則要求，2020年，金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)條線要保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性，繼續(xù)“因城施策”落實(shí)好房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)